Pierre Levéé - la Sauvegarde
Lyon 9ème - 69

Labels écologiques : NF Habitat

Descriptif : Du 05/12/2024 au 31/01/2025 : *MENTIONS LEGALES. Relatives aux mensualités de crédit pour la résidence "Pierre Levéé" à Lyon 9ème (69). Loyer indicatif, sous réserve de l'application du plafond du dispositif fiscal en vigueur et de l'évolution du marché : loyer 2P 990 €/mois,  3P 1073 €/mois,  4P 1352 €/mois et 5P 1590 €/mois. (1) Exemple représentatif hors frais de dossier pour l'acquisition d'un T2 au prix de 195 500 € (lot G224P) pour un couple sans enfant au revenu fiscal de référence de 30 000 € avec un apport personnel de 19 550€. Mensualité globale lissée de 765 € pendant 25 ans, composée de : - Un prêt amortissable d'un montant de 94 006 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 3, 6 %, garanti par une caution mutuelle (mensualités de 745, 77 €, puis mensualités de 529, 66 €). TAEG de 4, 46% et TAEG (assurance comprise) de 5, 03 %. Coût total du crédit : 31 958, 36 € d'intérêts et 1 069€ de frais de garanties. Montant total dû par les emprunteurs : 39 153, 27€ - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 91 892 €, d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 %, garanti par une caution mutuelle (mensualités de 19, 14 €, puis mensualités de 235, 26€). TAEG de 0 % TAEG (assurance comprise) de 0, 35 %. Coût total du crédit : 0€ d'intérêts et 1 045€ € de frais de garanties. Montant total dû par les emprunteurs : 7 038, 25 €. - La mensualité d'assurance est de 39 €, sur durée du prêt de 25 ans, pour un coût total de 11 619 €, est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. Cette mensualité s'ajoute à l'échéance de remboursement de crédit. (2) Exemple représentatif hors frais de dossier pour l'acquisition d'un T3 au prix de 220 000 € (lot G202P) pour un couple avec 1 enfant à charge au revenu fiscal de référence de 30 000 € avec un apport personnel de 22 000€. Mensualité globale lissée de 860 € pendant 25 ans, composée de : - Un prêt amortissable d'un montant de 10 5427 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 3, 6 %, garanti par une caution mutuelle (mensualités de 838, 51 €, puis mensualités de 265, 67 €). TAEG de 4, 45% et TAEG (assurance comprise) de 5, 02 %. Coût total du crédit : 36 425, 63 € d'intérêts et 1 171€ de frais de garanties. Montant total dû par les emprunteurs : 44 014, 63€ - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 103 111 €, d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 %, garanti par une caution mutuelle (mensualités de 21, 48 €, puis mensualités de 594, 32€). TAEG de 0 % TAEG (assurance comprise) de 0, 35 %. Coût total du crédit : 0€ d'intérêts et 1 145€ € de frais de garanties. Montant total dû par les emprunteurs : 7 839, 44 € - La mensualité d'assurance est de 42€, sur durée du prêt de 25 ans, pour un coût total de 12 612 €, est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. Cette mensualité s'ajoute à l'échéance de remboursement de crédit. (3) Exemple représentatif hors frais de dossier pour l'acquisition d'un T4 au prix de 310 000 € (lot G221P) pour un couple avec 2 enfants à charge au revenu fiscal de référence de 30 000 € avec un apport personnel de 31 000€ Mensualité globale lissée de 1 200 € pendant 25 ans, composée de : - Un prêt amortissable d'un montant de 147 379 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 3, 6 %, garanti par une caution mutuelle (mensualités de 1169, 9 €, puis mensualités de 368, 1 €). TAEG de 4, 25% et TAEG (assurance comprise) de 4, 83 %. Coût total du crédit : 50 055, 73 € d'intérêts et 1 544€ de frais de garanties. Montant total dû par les emprunteurs : 61 061, 22€ - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 144 323 €, d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 %, garanti par une caution mutuelle (mensualités de 30, 07 €, puis mensualités de 831, 86€). TAEG de 0 % TAEG (assurance comprise) de 0, 35 %. Coût total du crédit : 0€ d'intérêts et 1 512€ € de frais de garanties. Montant total dû par les emprunteurs : 10 782, 04 € - La mensualité d'assurance est de 61€ €, sur durée du prêt de 25 ans, pour un coût total de 18 231€, est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. Cette mensualité s'ajoute à l'échéance de remboursement de crédit. (4) Exemple représentatif hors frais de dossier pour l'acquisition d'un T5 au prix de 344 000 € (lot G205) pour un couple avec 3 enfants à charge au revenu fiscal de référence de 30 000 € avec un apport personnel de 34 400€ Mensualité globale lissée de 1343 € pendant 25 ans, composée de : - Un prêt amortissable d'un montant de 161 592 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 3, 6 %, garanti par une caution mutuelle (mensualités de 1309, 59 €, puis mensualités de 411, 86 €). TAEG de 4, 22% et TAEG (assurance comprise) de 4, 79 %. Coût total du crédit : 55 429, 61 € d'intérêts et 1 651€ de frais de garanties. Montant total dû par les emprunteurs : 67 566, 66€ - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 164 958 €, d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 %, garanti par une caution mutuelle (mensualités de 33, 66 €, puis mensualités de 931, 4€). TAEG de 0 % TAEG (assurance comprise) de 0, 35 %. Coût total du crédit : 0€ d'intérêts et 1 685€ € de frais de garanties. Montant total dû par les emprunteurs : 11 893, 71 € - La mensualité d'assurance est de 67€ €, sur durée du prêt de 25 ans, pour un coût total de 20 195€, est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. Cette mensualité s'ajoute à l'échéance de remboursement de crédit. (1), (2), (3), (4) Barème en vigueur au 04/12/2024. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours; l'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d'agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l'ORIAS (www.orias.fr) en tant qu'Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d'intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l'ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr). *Frais de notaire OFFERTS : Offre valable sur les 5 prochaines réservations pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/01/2025 inclus. Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* pour les 5 prochaines réservations!   Devenez propriétaire au sein de la future cité paysagère de la Sauvegarde  : votre mensualité de crédit INFÉRIEURE de 150€ à votre loyer (voir mentions dans le bandeau ci-dessus) 2P à partir de 765€/mois 3P à partir de 860€/mois 4P à partir de 1 200€/mois 5P à partir de 1 343€/mois   Dans le 9ème arrondissement de Lyon et aux portes des célèbres Monts d'Or, cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite a hérité d'une implantation idéale au coeur de la cité-jardin de La Sauvegarde. PIERRE LEVÉÉ est ainsi le fruit d'une architecture responsable, éthique et écologique. Accessibles par de longues et larges coursives, où chacun est libre de cultiver des plantes en pots, les appartements font la part belle à l'innovation écologique. PIERRE LEVÉÉ dévoile ainsi 69 logements traversants du 2 au 5 pièces avec, pour chacun, de belles loggias exposées SUD.   Une réalisation HABITÉÉ, promoteur éthique et écologique & ICADE.   Contactez-nous sans attendre pour découvrir cette résidence !   Crédit photo :  © Catherine Loukat-SERL Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Prestations : Loggia, parking

Mention particulière : Nouvelle réalisation Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.