Malaunay
Malaunay / Rouen - 76

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

Localisation : À seulement quelques kilomètres de Rouen, Malaunay séduit par son charme et son cadre de vie préservé. Située à 300 m du centre-ville, cette nouvelle résidence profite d’un emplacement privilégié : commerces, écoles, services et transports sont accessibles en moins de 5 minutes. Un atout rare pour conjuguer tranquillité et vie pratique. Un cadre de vie idéal Nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible, la résidence offre un environnement verdoyant et calme, parfait pour les familles comme pour les actifs. Vous profitez ainsi d’une adresse à taille humaine, tout en restant proche des grands axes et de l’effervescence rouennaise. Des appartements conçus pour votre confort Du 2 au 3 pièces, chaque logement a été pensé pour votre bien-être au quotidien. Les intérieurs lumineux s’ouvrent sur un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de la lumière naturelle et des beaux jours. Prestations soignées, agencement optimisé et matériaux de qualité viennent compléter cet ensemble harmonieux. Les avantages pour habiter Frais de notaire réduits Confort du neuf : performances énergétiques, normes RE2020 Espaces extérieurs privatifs Proximité immédiate des commodités Les avantages pour investir Forte demande locative aux portes de Rouen Rentabilité optimisée grâce aux prestations neuves Gestion locative facilitée Ne manquez pas cette opportunité Que vous souhaitiez acheter dans le neuf à Malaunay pour y vivre ou réaliser un investissement locatif neuf aux portes de Rouen, cette résidence représente un choix sûr et pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et les disponibilités.

Descriptif : À seulement quelques kilomètres de Rouen, Malaunay séduit par son charme et son cadre de vie préservé. Située à 300 m du centre-ville, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, services et transports sont accessibles en moins de 5 minutes. Un atout rare pour conjuguer tranquillité et vie pratique. Un cadre de vie idéal Nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible, la résidence offre un environnement verdoyant et calme, parfait pour les familles comme pour les actifs. Vous profitez ainsi d'une adresse à taille humaine, tout en restant proche des grands axes et de l'effervescence rouennaise. Des appartements conçus pour votre confort Du 2 au 3 pièces, chaque logement a été pensé pour votre bien-être au quotidien. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de la lumière naturelle et des beaux jours. Prestations soignées, agencement optimisé et matériaux de qualité viennent compléter cet ensemble harmonieux. Les avantages pour habiter Frais de notaire réduits Confort du neuf : performances énergétiques, normes RE2020 Espaces extérieurs privatifs Proximité immédiate des commodités Les avantages pour investir Forte demande locative aux portes de Rouen Rentabilité optimisée grâce aux prestations neuves Gestion locative facilitée Ne manquez pas cette opportunité Que vous souhaitiez acheter dans le neuf à Malaunay pour y vivre ou réaliser un investissement locatif neuf aux portes de Rouen, cette résidence représente un choix sûr et pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et les disponibilités.

Prestations : À seulement quelques kilomètres de Rouen, Malaunay séduit par son charme et son cadre de vie préservé. Située à 300 m du centre-ville, cette nouvelle résidence profite d’un emplacement privilégié : commerces, écoles, services et transports sont accessibles en moins de 5 minutes. Un atout rare pour conjuguer tranquillité et vie pratique. Un cadre de vie idéal Nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible, la résidence offre un environnement verdoyant et calme, parfait pour les familles comme pour les actifs. Vous profitez ainsi d’une adresse à taille humaine, tout en restant proche des grands axes et de l’effervescence rouennaise. Des appartements conçus pour votre confort Du 2 au 3 pièces, chaque logement a été pensé pour votre bien-être au quotidien. Les intérieurs lumineux s’ouvrent sur un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de la lumière naturelle et des beaux jours. Prestations soignées, agencement optimisé et matériaux de qualité viennent compléter cet ensemble harmonieux. Les avantages pour habiter Frais de notaire réduits Confort du neuf : performances énergétiques, normes RE2020 Espaces extérieurs privatifs Proximité immédiate des commodités Les avantages pour investir Forte demande locative aux portes de Rouen Rentabilité optimisée grâce aux prestations neuves Gestion locative facilitée Ne manquez pas cette opportunité Que vous souhaitiez acheter dans le neuf à Malaunay pour y vivre ou réaliser un investissement locatif neuf aux portes de Rouen, cette résidence représente un choix sûr et pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et les disponibilités.

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027