Allure
Marignier / Cluses - 74
Prix * : à partir de 198 000€
Labels écologiques : RT 2012
Descriptif : Devenez propriétaire de votre résidence principale à Marignier en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages! Achetez votre appartement neuf en livraison immédiate et profitez de notre offre exclusive! 2 ou 4 pièces avec balcon et parking! Située dans un environnement qualitatif avec de belles vues sur les montagnes, notre nouvelle résidence prend place en plein centre de la petite commune de Marignier, à 8 kms de Cluses. Très bien orientée Sud/Sud-ouest, elle comprend 11 maisons contemporaines de 4 pièces, chacune avec jardin et garage et 21 appartements du studio au 4 pièces. Pour la vie quotidienne, tout est à proximité avec les commerces et les écoles, de la maternelle au collège, dans un rayon de 800 m et la Gare à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Prestations : Les avantages Un bel emplacement dans un cadre bucoliqueEn plein centre-bourgJardins et balcons majoritairement exposés sud/sud-ouestA 4 kms de l'autoroute A40 mettant Genève à 40 minutes environ Les prestations Balcon pour tous les appartementsParking en sous-sol et emplacement de stationnement extérieurCave ou cellier selon plans
Mention particulière : Livraison Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 79 200 € |
| (Simulation pour un prix de 198 000 €) | ||
| Appartement 39.03 m2 | 198 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord | |
| Balcon : 7.81 m2 | Réf : A16 |
| Appartement 38.65 m2 | 212 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : A26 |
| Appartement 38.87 m2 | 220 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Nord | |
| Balcon : 7.47 m2 | Réf : A34 |
| Appartement 40.64 m2 | 232 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud | |
| Balcon : 7.82 m2 | Réf : A22 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/04/2025
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