Marseille 11eme Villa Lumia
Marseille 11ème - 13
Prix * : à partir de 249 500€
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Descriptif : CHANTIER EN COURS à MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5. 5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5. 5%. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Prestations : Box, garage, parking sous sol, ascenseur
Protection / Sécurité : Interphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 114 000 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| Appartement 61.11 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 15 m2 | |
| Réf : 1001 |
| Appartement 60.01 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 15 m2 | |
| Réf : 2001 |
| Appartement 60.01 m2 | 287 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 2101 |
| Appartement 61.11 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 1201 |
| Appartement 60.01 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 2201 |
| Appartement 61.54 m2 | 296 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 1102 |
| Appartement 61.04 m2 | 298 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Terrasse : 9 m2 | Réf : 1307 |
| Appartement 60.01 m2 | 300 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 2301 |
| Appartement 61.11 m2 | 307 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1301 |
| Appartement 67.16 m2 | 310 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 24 m2 | Réf : 2103 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/12/2025
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