Marseille 11eme Villa Lumia
Marseille 11ème - 13
Prix * : à partir de 214 005€
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Descriptif : CHANTIER EN COURS à MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5. 5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5. 5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Prestations : Box, garage, parking sous sol, ascenseur
Protection / Sécurité : Interphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 85 602 € |
| (Simulation pour un prix de 214 005 €) | ||
| Appartement 44.36 m2 | 214 005 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 22 m2 | |
| Réf : 1005 |
| Appartement 44.36 m2 | 214 005 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 1105 |
| Appartement 54.43 m2 | 226 606 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1205 |
| Appartement 54.43 m2 | 239 206 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1305 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 106 920 € |
| (Simulation pour un prix de 267 300 €) | ||
| Appartement 61.11 m2 | 267 300 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 15 m2 | |
| Réf : 1001 |
| Appartement 60.01 m2 | 267 910 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 15 m2 | |
| Réf : 2001 |
| Appartement 60.01 m2 | 269 540 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 2101 |
| Appartement 61.04 m2 | 271 581 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Terrasse : 9 m2 | Réf : 1307 |
| Appartement 60.01 m2 | 271 802 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 2201 |
| Appartement 61.11 m2 | 272 971 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1101 |
| Appartement 61.77 m2 | 273 079 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 1202 |
| Appartement 64.2 m2 | 276 715 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 1103 |
| Appartement 67.16 m2 | 276 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 24 m2 | Réf : 2103 |
| Appartement 61.11 m2 | 279 980 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1301 |
| Appartement 61.77 m2 | 281 623 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 1302 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/12/2024
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