La Canopée
Marseille 14ème - 13
Prix * : à partir de 192 000€
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE
Descriptif : Programme immobilier neuf à Marseille 14e - Résidence La Canopée Vous rêvez de vivre à Marseille côté nature ? Découvrez La Canopée, une nouvelle résidence située au pied du Massif de l'Étoile, dans un cadre verdoyant exceptionnel. Nichée dans les hauteurs du quartier Sainte-Marthe à Marseille 14e, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié, au coeur de la nature tout en restant proche de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports et services. La Canopée propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, conçus dans un écrin de verdure paysager. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, avec pour certains des vues dégagées sur le Massif de l'Étoile, la colline de la Bonne Mère ou la mer Méditerranée. À l'intérieur, les appartements offrent des volumes spacieux et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2, 70 m et de grandes baies vitrées laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Conformes à la réglementation thermique RE2020, les logements bénéficient d'une isolation performante et d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Sous conditions de ressources et d'éligibilité, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) à 0 %, un réel coup de pouce pour acheter votre résidence principale à Marseille dans des conditions avantageuses. Découvrez également nos appartements Evoluvie, un concept novateur breveté permettant de transformer un T3 en T1 + T2. Une modularité unique, totalement réversible selon l'évolution de votre projet de vie ou dans une optique de revente. Les prix affichés sont hors stationnement. Pour plus d'informations ou pour recevoir la brochure du programme, inscrivez-vous ou contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 102 000 € |
(Simulation pour un prix de 255 000 €) |
Appartement 61.63 m2 | 255 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Réf : E21 |
Appartement 67.22 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SN | |
Réf : D14E |
Appartement 60.69 m2 | 268 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Réf : D35 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 107 600 € |
(Simulation pour un prix de 269 000 €) |
Appartement 73.64 m2 | 269 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Réf : D12 |
Appartement 74.2 m2 | 296 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : S | |
Réf : D42 |
332 000 € | Plan détaillé |
: S | Réf : ME02 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/07/2025
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