280 Prado - RES. d'Exception
Marseille 8ème - 13
Prix * : à partir de 850 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Marseille 8ème.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : A 2 min à pied du métro Pas de carence locative ni de vacance locative sur le secteur. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : À SAISIR / LIVRAISON IMMÉDIATE : dernier appartement neuf de 4 PI CES au coeur du Carré d'Or marseillais. Ce bien d'exception offre 132 m2 habitable et 1 terrasse de 60 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains équipée et des WC séparés. Pour un confort optimal, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés. Situé 280 avenue du Prado, dans le quartier le plus prestigieux du 8 arrondissement Marseillais, vous profitez d'un environnement unique : Accès direct au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, proximité des transports (métro, bus, bientôt tramway). À deux pas des meilleures adresses gastronomiques, des boutiques de luxe et des équipements sportifs emblématiques (Stade Vélodrome, clubs privés). Écoles réputées à proximité pour un cadre familial idéal. Prenez Rendez-vous pour visitez ce logement décoré et vous projeter plus facilement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Prestations : Ascenseur
Protection / Sécurité : Interphone, digicode, visiophone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : immédiate
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/03/2026
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