Parc des Arts
Marseille 9ème - 13
Prix * : à partir de 278 800€
Investir dans l'immobilier neuf à Marseille 9ème.
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
Descriptif : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre valable jusqu'au 31/01/2025) PYRAMIDE D'ARGENT 2024, prix le plus prestigieux de la 21è édition des Pyramides de l'Immobilier TRAVAUX EN COURS Secteur Sainte-Marguerite - Limite 9/10è arrondissements Entre ville et calanques, implanté dans un écrin de verdure, Parc des Arts est proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers. Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie. L'architecture contemporaine se distingue par son élégance. Les appartements neufs, du studio au 5 Pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Terrasse, parking, balcon
Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 111 520 € |
| (Simulation pour un prix de 278 800 €) | ||
| Appartement 62.02 m2 | 278 800 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Balcon : 19.36 m2 | |
| Terrasse : 6 m2 | Réf : D101 |
| Appartement 61.85 m2 | 287 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 31.51 m2 | Réf : B12 |
| Appartement 61.85 m2 | 291 900 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Terrasse : 31.14 m2 | Réf : B23 |
| Appartement 69.82 m2 | 306 900 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Terrasse : 8.78 m2 | Réf : C10 |
| Appartement 68.84 m2 | 309 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Terrasse : 13.61 m2 | Réf : B32 |
| Appartement 67.21 m2 | 309 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Terrasse : 19.82 m2 | Réf : B34 |
| Appartement 66.99 m2 | 309 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Terrasse : 10.2 m2 | Réf : B13 |
| Appartement 69.82 m2 | 310 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Terrasse : 8.78 m2 | Réf : C20 |
| Appartement 68.49 m2 | 317 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 12.24 m2 | Réf : B11 |
| Appartement 75.2 m2 | 319 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Terrasse : 6.24 m2 | Réf : C44D |
| Appartement 71.27 m2 | 320 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Terrasse : 21.59 m2 | Réf : C22 |
| Appartement 68.47 m2 | 322 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Terrasse : 12.97 m2 | Réf : B22 |
| Appartement 66.99 m2 | 327 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Terrasse : 32.35 m2 | Réf : B44 |
| Appartement 71.27 m2 | 334 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Terrasse : 29.14 m2 | Réf : C42 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 376 300 €) | ||
| Appartement 86.95 m2 | 376 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 17.45 m2 | Réf : C15 |
| Appartement 83.18 m2 | 376 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Terrasse : 37.8 m2 | Réf : C16 |
| Appartement 86.95 m2 | 386 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Terrasse : 37.5 m2 | Réf : C26 |
| Appartement 83.18 m2 | 386 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Terrasse : 31.5 m2 | Réf : C27 |
| Appartement 86.5 m2 | 390 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Terrasse : 33.99 m2 | Réf : B41 |
| Appartement 86.95 m2 | 391 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Terrasse : 31.24 m2 | Réf : C36 |
| Appartement 86.5 m2 | 395 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Terrasse : 23.19 m2 | Réf : B31 |
| Appartement 86.21 m2 | 397 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 22.63 m2 | Réf : B10 |
| Appartement 85.58 m2 | 397 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Terrasse : 12 m2 | Réf : D110 |
| Appartement 86.23 m2 | 406 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Terrasse : 41.97 m2 | Réf : D120 |
| Appartement 86.22 m2 | 410 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 38.72 m2 | Réf : D130 |
| Appartement 86.23 m2 | 415 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 41.96 m2 | Réf : D140 |
| Appartement 106.18 m2 | 476 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Terrasse : 22.92 m2 | Réf : C46D |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/02/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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