Emergence
Massy - 91
Prix * : à partir de 238 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Massy.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, BiodiverCity
Les + investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Descriptif : Émergence - Massy **Frais de notaire offerts. La résidence Émergence est située au 45 rue de Vilgénis à Massy bénéficie d'un excellent réseau de tranport RER B et C, train ligne V, tram ligne 12, TGV et bus, et sera bientôt renforcée par la ligne 18 du métro Grand Paris Express. Depuis la résidence, Châtelet est accessible en environ 30 minutes porte à porte, via le RER B depuis Massy-Palaiseau. Les commerces, écoles et transports se trouvent à moins de 10 minutes à pied* Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Un coeur d'îlot paysager et des espaces communs viennent compléter la résidence pour un cadre de vie à la fois familial, calme et pratique. *Source : Google Maps **Frais de notaire offerts à partir du 3 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente sur la sélection de lots suivante : 3 pièces : B104 / E202 / E302 4 pièces : B105 / E301 / E401 5 pièces : B107 / D202 / E304 Offre valable du 01/07/2025 au 31/07/2025 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels sur la résidence Emergence. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.**
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 95 200 € |
| (Simulation pour un prix de 238 000 €) | ||
| Appartement 42.2 m2 | 238 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 13.8 m2 | Réf : B103 |
| Appartement 43.2 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : D108 |
| Appartement 45.3 m2 | 244 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.E | |
| Balcon : 8.4 m2 | Réf : B102 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 000 €) | ||
| Appartement 59.4 m2 | 329 000 € / 1 Parking inclus | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N.O | |
| Balcon : 8.7 m2 | Réf : E205 |
| Appartement 59.4 m2 | 331 000 € / 1 Parking inclus | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N.O | |
| Balcon : 6.7 m2 | Réf : E305 |
| Appartement 59.4 m2 | 334 000 € / 1 Parking inclus | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N.O | |
| Balcon : 6.8 m2 | Réf : E406 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 385 000 €) | ||
| Appartement 72.3 m2 | 385 000 € / 1 Parking inclus | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S.E | |
| Balcon : 4.8 m2 | Réf : E303 |
| Appartement 72.3 m2 | 388 000 € / 1 Parking inclus | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S.E | |
| Balcon : 4.8 m2 | Réf : E403 |
| Appartement 82 m2 | 403 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.E | |
| Balcon : 4.8 m2 | Réf : B101 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 444 000 €) | ||
| Appartement 88.3 m2 | 444 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 4.8 m2 | Réf : B107 |
| Appartement 88.3 m2 | 447 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 4.8 m2 | Réf : B207 |
| Appartement 88.3 m2 | 456 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 4.9 m2 | Réf : B307 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 31/07/2025
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