Les Domaines de l'Alerion - Tranche 2
Maxéville - 54
Prix * : à partir de 172 317€
Investir dans l'immobilier neuf à Maxéville avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Profitez d'une TVA réduite à 5, 5% pour l'achat de votre appartement neuf à Maxéville! Aux portes de Nancy, bénéficiez d'une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports. Les appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces privilégient les espaces lumineux et dévoilent de larges espaces extérieurs pouvant aller jusqu'à 150 m². En rez-de-chaussée, les appartements s'ouvrent sur d'agréables jardins privatifs, prolongés par l'écrin de verdure de l'espace boisé classé. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien. Une résidence conforme à la RT2012-10% et à la NF Habitat HQE, idéale pour y habiter en toute sérénité (taux de TVA réduit sous conditions) ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL. Prix TTC indiqués en TVA à 5, 5%. Renseignements et vente : 11 avenue du Rhin, 54320 Maxéville - 0 800 734 734 voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr.
Mention particulière : Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 68 927 € | 68 927 € |
(Simulation pour un prix de 172 317 €) |
Appartement 45.92 m2 | 172 317 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : Sud-Ouest-Nord | |
Réf : C003 |
Appartement 44.8 m2 | 188 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+3 | : Nord-Est-Sud | |
Réf : C306 |
Appartement 46.91 m2 | 190 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+3 | : Sud-Ouest-Nord | |
Réf : C302 |
Appartement 45.92 m2 | 198 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+1 | : Sud-Ouest-Nord | |
Réf : C103 |
Appartement 45.92 m2 | 199 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+1 | : Sud-Ouest-Nord | |
Réf : C104 |
Appartement 54.17 m2 | 221 000 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : Nord-Ouest | |
Réf : C'006 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 90 800 € |
(Simulation pour un prix de 227 000 €) |
Appartement 55.6 m2 | 227 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+3 | : Nord-Ouest | |
Réf : C'301 |
Appartement 72.21 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+4 | : Nord-Est-Sud | |
Réf : C401 |
Appartement 77.57 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+2 | : Nord-Est-Sud | |
Réf : C201 |
Appartement 78.12 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+4 | : Est-Sud-Ouest | |
Réf : C403 |
Appartement 65.64 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+1 | : Nord-Est-Sud | |
Réf : C'107 |
Appartement 65.64 m2 | 276 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+2 | : Est-Sud-Ouest | |
Réf : C'207 |
Appartement 79.29 m2 | 280 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+4 | : Nord-Est-Sud | |
Réf : C404 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/09/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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