Parc Mirepin
Mérignac - 33
Prix * : à partir de 243 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Mérignac avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012, HQE
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Euphorbia : Une oasis urbaine au coeur de Mérignac. Située dans le parc paysager de 2 hectares du nouveau quartier de Parc Mirepin, Euphorbia vous propose des logements lumineux avec des terrasses végétalisées. Laissez-vous séduire par une architecture en gradin et des espaces partagés, alliant confort et convivialité. La résidence Corylus propose des logements lumineux avec de grandes terrasses et loggias, offrant confort et fonctionnalité. Enfin, la résidence Charme intègre des maisons et appartements traversants orientés Nord-Sud, dans un parc paysagé, favorisant une ambiance conviviale et apaisée sans automobiles, et mettant en avant les rencontres entre voisins autour d'une placette centrale.
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 114 000 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| Appartement 68.37 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : A105 EUPH |
| Appartement 61.67 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : B104 EUPH |
| Appartement 65.74 m2 | 288 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : B114 EUPH |
| Appartement 69.8 m2 | 295 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : A106 EUPH |
| Appartement 62.66 m2 | 295 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : B102 EUPH |
| Appartement 68.48 m2 | 305 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : A110 EUPH |
| Appartement 66.86 m2 | 305 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : B103 EUPH |
| Appartement 67.04 m2 | 315 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : B108 EUPH |
| Appartement 69.36 m2 | 315 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.E | |
| Réf : B113 EUPH |
| Appartement 72.74 m2 | 320 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : A111 EUPH |
| Appartement 68.7 m2 | 320 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : B107 EUPH |
| Appartement 77.5 m2 | 325 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : A108 EUPH |
| Appartement 80.53 m2 | 348 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : A112 EUPH |
| Appartement 84.31 m2 | 360 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : A113 EUPH |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| Appartement 72.47 m2 | 325 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N.E | |
| Balcon : 5.73 m2 | Réf : A501 EUPH |
| Appartement 79.14 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : A107 EUPH |
| Appartement 79.29 m2 | 345 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Réf : H2 CHARME |
| Appartement 89.81 m2 | 375 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 20.06 m2 | Réf : A208 EUPH |
| Appartement 89.81 m2 | 385 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 20.06 m2 | Réf : A308 EUPH |
| Appartement 88.04 m2 | 390 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 7.56 m2 | Terrasse : 20.27 m2 | |
| Réf : B402 EUPH |
| Appartement 103.57 m2 | 450 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Terrasse : 58.12 m2 | Réf : B404 EUPH |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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