Les Promenades
Metz - 57
Prix * : à partir de 187 100€
Investir dans l'immobilier neuf à Metz avec la loi LMP.
Labels écologiques : HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 30/04/2024 au 31/05/2024 : JUSQU'A 15 000€ DE REMISE*. 6000€ F2/ -10000€ F3/ -9000€ F4/ -15000€ F5 et F6*. *Offre valable pour tout contrat de réservation jusqu'au 31/05/2024 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Découvrez une adresse privilégiée face au parc du Sansonnet Les Promenades vous séduiront par leur localisation au coeur du premier écoquartier messin Le Sansonnet, situé près du parc du même nom. Livrant des vues dégagées sur le mont Saint-Quentin, ce quartier-jardin est composé de plus de 40 % d'espaces verts. Il fait la part belle à la nature et aux liaisons douces. Les appartements neufs aux surfaces généreuses sont déclinés du 2 au 6 pièces duplex et prolongés de balcons ou de terrasses. Près de 90 % d'entre eux profitent de perspectives oxygénantes sur le parc, mais aussi d'une multi-orientation, synonyme de lumière naturelle et de confort thermique optimal. Les immeubles de la résidence enveloppent un poumon vert propice à la détente. Planté de pelouse et d'arbres décoratifs, ce jardin commun coexiste avec un haut lieu de convivialité entre les générations : un potager partagé orné de pommiers, de pruniers et de poiriers. À 10 min en voiture de l'hypercentre, entourée d'arrêts de bus, d'écoles et de commerces, cette nouvelle adresse est idéale.
Prestations : Balcon, terrasse, parking
Mention particulière : Nouvelle réalisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 74 840 € | 74 840 € |
(Simulation pour un prix de 187 100 €) |
Appartement 66.8 m2 | 187 100 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : SE | |
Terrasse : 11.9 m2 | Réf : A002A |
Appartement 58.5 m2 | 217 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : SE | |
Terrasse : 9.5 m2 | Réf : B003A |
Appartement 58.6 m2 | 224 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Balcon : 8.1 m2 | Réf : B203A |
Appartement 63.2 m2 | 239 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Balcon : 9.4 m2 | Réf : B104A |
Appartement 63.2 m2 | 243 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Balcon : 9 m2 | Réf : B204A |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 102 400 € |
(Simulation pour un prix de 256 000 €) |
Appartement 79 m2 | 256 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 14.4 m2 | Réf : B208 |
Appartement 84.5 m2 | 274 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 8.9 m2 | Réf : A208 |
Appartement 89.7 m2 | 319 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 14.7 m2 | Réf : B202A |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 273 600 €) |
Appartement 97.7 m2 | 273 600 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 17.5 m2 | Réf : A110 |
Appartement 97.6 m2 | 287 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Terrasse : 16.4 m2 | Réf : A210 |
Appartement 94.4 m2 | 303 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Terrasse : 18.4 m2 | Réf : B209 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/05/2024
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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