Les Méliades
Metz - 57
Prix * : à partir de 154 000€
Labels écologiques : HQE
Descriptif : Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Metz Idéalement située à proximité des transports en commun, de la gare TGV et des principaux axes routiers, la résidence Les Méliades vous offre un cadre de vie pratique et connecté. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l'extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, volets roulants électriques dans les cuisines et séjours, et cuisines aménagées pour les 2 pièces. Les plans sont étudiés pour optimiser l'espace et vous permettent de personnaliser votre appartement selon vos envies. Confort et performance énergétique Les Méliades respectent les exigences de la RE2020 (seuil 2025), garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie durables. Un investissement malin et avantageux Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) si vous n'avez pas été propriétaire au cours des deux dernières années, pour optimiser l'acquisition de votre résidence principale. Bénéficiez d'un cadre fiscal avantageux avec l'éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant un amortissement des revenus locatifs. Une résidence pensée pour l'avenir La construction privilégie le bois et intègre des principes d'architecture bioclimatique, pour un confort thermique tout au long de l'année. Des espaces dédiés aux vélos et trottinettes, ainsi que des parkings facilitent la mobilité douce. À proximité de tout ce qui compte Vous apprécierez la proximité des commerces du centre commercial Muse, des restaurants et des lieux de divertissement tels que le musée Pompidou, les cinémas et le bowling.
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 96 400 € |
| (Simulation pour un prix de 241 000 €) | ||
| Appartement 62.89 m2 | 241 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 11.43 m2 | Réf : B101 |
| Appartement 62.89 m2 | 254 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 9.97 m2 | Réf : B301 |
| Appartement 62.89 m2 | 266 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Balcon : 9.97 m2 | Réf : B501 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 287 000 €) | ||
| Appartement 91.16 m2 | 287 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Balcon : 10.92 m2 | Réf : B002 |
| Appartement 88.29 m2 | 303 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 9.25 m2 | Réf : B203 |
| Appartement 88.29 m2 | 321 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 9.25 m2 | Réf : B303 |
| Appartement 88.29 m2 | 345 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Balcon : 9.25 m2 | Réf : B503 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/01/2026
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun. A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain. Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer. Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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