Les Méliades
Metz - 57
Prix * : à partir de 157 000€
Labels écologiques : HQE
Descriptif : Du 17/02/2026 au 31/03/2026 : JUSQU'A 25 000€ DE REMISE*. -15 000 € sur les T3 lots B101/B201/E101 -25 000 € sur les T4 lots B102/B103/B202. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/03/2026 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Metz dès 712€/MOIS* Idéalement située à proximité des transports en commun, de la gare TGV et des principaux axes routiers, la résidence Les Méliades vous offre un cadre de vie pratique et connecté. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l'extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, volets roulants électriques dans les cuisines et séjours, et cuisines aménagées pour les 2 pièces. Les plans sont étudiés pour optimiser l'espace et vous permettent de personnaliser votre appartement selon vos envies. Confort et performance énergétique Les Méliades respectent les exigences de la RE2020 (seuil 2025), garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie durables. Un investissement malin et avantageux Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) si vous n'avez pas été propriétaire au cours des deux dernières années, pour optimiser l'acquisition de votre résidence principale. Bénéficiez d'un cadre fiscal avantageux avec l'éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant un amortissement des revenus locatifs. Une résidence pensée pour l'avenir La construction privilégie le bois et intègre des principes d'architecture bioclimatique, pour un confort thermique tout au long de l'année. Des espaces dédiés aux vélos et trottinettes, ainsi que des parkings facilitent la mobilité douce. À proximité de tout ce qui compte Vous apprécierez la proximité des commerces du centre commercial Muse, des restaurants et des lieux de divertissement tels que le musée Pompidou, les cinémas et le bowling. *Voir conditions auprès de nos conseillers
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Mention particulière : Nouvelle réalisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 90 400 € |
| (Simulation pour un prix de 226 000 €) | ||
| Appartement 62.89 m2 | 226 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 11.43 m2 | Réf : B101 |
| Appartement 62.89 m2 | 254 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 9.97 m2 | Réf : B301 |
| Appartement 62.89 m2 | 266 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Balcon : 9.97 m2 | Réf : B501 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 287 000 €) | ||
| Appartement 91.16 m2 | 287 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Balcon : 10.92 m2 | Réf : B002 |
| Appartement 88.29 m2 | 303 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 9.25 m2 | Réf : B203 |
| Appartement 88.29 m2 | 321 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 9.25 m2 | Réf : B303 |
| Appartement 88.29 m2 | 345 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Balcon : 9.25 m2 | Réf : B503 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 15/03/2026
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Les actualités de l'immobilier neuf en LORRAINE
-
Logement durable : succès commercial confirmé pour l'Eco'City de Houdemont
Aux portes de Nancy, l’Eco’City de Houdemont enregistre des succès commerciaux significatifs. Ce programme immobilier neuf durable, porté par LCB, confirme l’appétence du marché pour des logements performants, bas carbone et bien situés.
-
Azur Home primé pour son programme Le Clos l'Or près du Luxembourg
Au cœur des trois frontières, à Cosnes-et-Romain, Azur Home signe Le Clos l’Or pour réinventer le logement intergénérationnel, soit 17 logements duplex, accessibles et évolutifs, intégrant co-conception et espaces verts généreux, pensés pour le bien-être de toutes les générations.
- Toutes nos actualités immobilières