• 13

La Promenade de Beauvoir
Mignaloux-Beauvoir / Poitiers - 86

Investir à Mignaloux-Beauvoir

Prix * : à partir de 164 760€

Investir dans l'immobilier neuf à Mignaloux-Beauvoir avec la loi LMP.

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : - Rendement de 4 % mini
- Loyer garanti, bail commercial 20 ans (2 x 10 ans)

- Sérénya s'est associée à Garden City, un spécialiste des Résidences Gérées, opérateur avec fonds propres de + 4 M
- Une gestion sans risque, parties communes restent la propriétés de la copro
- Un vrai marché : 10 000 000 de clients seniors potentielsUn investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : LANCEMENT COMMERCIAL A VENIR PROCHAINEMENT Au coeur du Grand Poitiers, profitez de la quiétude de la commune de Mignaloux-Beauvoir, riche en tissu associatif, commerces et équipements sportifs. À 600 m du centre-ville, La Promenade de Beauvoir offre un nouveau concept de vie en maisons individuelles livrées clés en main et étudiées pour tous les seniors autonomes ou dépendants, avec services à la carte et présence 24h/24 -7j/7 d'auxiliaires de santé. Le village implanté sur 3 ha dans le futur quartier des Magnals, est dessiné autour d'un club-house aux multiples espaces : salle de sports, spa, blanchisserie et même d'un studio pour recevoir vos proches. Avec 5 modèles de maisons de 1 ou 2 chambres avec ou sans garage, La Promenade de Beauvoir se révèle être un judicieux placement en LMNP-gérée, sur le marché porteur des seniors toujours plus nombreux et pour un effort d'épargne mensuel minimisé et rentable. En co-promotion avec SerenyaPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Mention particulière : Avant-Première

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2028


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 20/08/2025


Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
10 rue Gaston Hulin
86000 Poitiers
Appeler

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com


  Retour page précédente

Nouveaux programmes

Opus Verde
Archamps

L' Alizé - Fouras (17)
Fouras

Évry-Courcouronnes cg 1
Évry-Courcouronnes

Emblémati'k
Vélizy-Villacoublay

Plessis Trevise
Le Plessis Trévise

Terre de ce II
Les Ponts-de-Cé

L'Expression
Gradignan

L'Atelier
Capbreton

Cogolin cg 1
Cogolin

Evasion
Le Havre

Marcheprime cg 1
Marcheprime

So Green
Corbeil-Essonnes

143 Zola
La Roche-sur-Yon

Les Jardins Albert 1er
Bezons

Le Parc des Vignes
Saint-Thibault-des-Vignes

Horizon Boisé
Toulouse

Império
La Roche-sur-Yon

Les Terrasses de la Grière
La Tranche-sur-Mer

Villas du Vercors
Orly

Orion
Issy-les-Moulineaux



Les actualités de l'immobilier neuf en POITOU-CHARENTES