Armonia
Mondeville / Caen - 14
Prix * : à partir de 179 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Mondeville avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 3000€/pièce. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Armonia, une résidence pensée pour le confort de ses habitants! Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs privatifs pour profiter pleinement de la nature. Les espaces communs extérieurs, soigneusement aménagés, incluent jardins et potagers partagés, aires de jeux et chemins bordés de haies pour une ambiance de village, où se retrouver et partager des moments conviviaux. Sécurisée, la résidence offre des prestations de qualité et respecte les normes RE 2020, vous garantissant économies d'énergie, confort thermique et acoustique. OFFRE LIMITÉE : 3 000€ de remise par pièce jusqu'au 15/11/2024 Idéalement située avec commerces à 6 minutes et écoles à 15 minutes à pied, la résidence se trouve également à seulement 4 minutes de la ligne de bus 21. Enfin, ce programme éligible PINEL (zone B1) vous permet de bénéficier des dernières opportunités d'avantages fiscaux, avec jusqu'à 42 000 € d'économies possibles. Profitez de tout le confort et de la qualité du neuf dans un cadre pensé pour le bien-être.
Prestations : Parking, balcon, terrasse, jardin
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 88 000 € |
| (Simulation pour un prix de 220 000 €) | ||
| Appartement 63.37 m2 | 220 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 3211_B103 |
| Appartement 63.93 m2 | 222 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 7.37 m2 | |
| Jardin : 124.78 m2 | Réf : 3211_C001 |
| Appartement 64.69 m2 | 243 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.93 m2 | Réf : 3211_B205 |
| Appartement 65.5 m2 | 245 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 19.74 m2 | Réf : 3211_C204 |
| Appartement 65.53 m2 | 247 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 6.89 m2 | Réf : 3211_C302 |
| Appartement 66.5 m2 | 249 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 20.05 m2 | Réf : 3211_B204 |
| Appartement 66.5 m2 | 250 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 6.86 m2 | Réf : 3211_B303 |
| Appartement 64.69 m2 | 280 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 6.27 m2 | Réf : 3211_B304 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| Maison 97.7 m2 | 325 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 8.5 m2 | |
| Jardin : 244 m2 | Réf : 3211_M03 |
| Maison 97.66 m2 | 332 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 8.43 m2 | |
| Jardin : 211 m2 | Réf : 3211_M05 |
| Maison 97.65 m2 | 350 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 8.43 m2 | |
| Jardin : 173.31 m2 | Réf : 3211_M07 |
| Maison 97.7 m2 | 350 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 8.5 m2 | |
| Jardin : 174.29 m2 | Réf : 3211_M09 |
| Maison 97.7 m2 | 361 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 8.5 m2 | |
| Jardin : 212.8 m2 | Réf : 3211_M06 |
| Maison 111.2 m2 | 399 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 8.43 m2 | |
| Jardin : 229.78 m2 | Réf : 3211_M02 |
| Maison 111.2 m2 | 399 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 8.43 m2 | |
| Jardin : 171.73 m2 | Réf : 3211_M08 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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