Le Domaine d'Eugène
Montlouis-sur-Loire - 37
Prix * : à partir de 135 000€
Descriptif : Découvrez votre nouvelle résidence à Montlouis-sur-Loire! Bienvenue à Montlouis-sur-Loire, une charmante commune située au coeur de la vallée de la Loire, réputée pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine historique. Nichée le long des rives de la majestueuse Loire, Montlouis-sur-Loire vous séduira par son atmosphère paisible et son charme typiquement français. Le quartier où se trouve notre programme bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des principales infrastructures de transport. Les habitants auront accès à une gare ferroviaire bien desservie, qui permet des liaisons faciles vers Tours, la capitale de la région, ainsi que vers d'autres destinations majeures en France. De plus, les réseaux routiers bien entretenus garantissent un accès aisé aux autoroutes, facilitant les déplacements en voiture dans toute la région. Composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces, notre résidence s'articule autour de trois petits bâtiments de deux étages, créant ainsi une atmosphère conviviale et intimiste. L'un des atouts majeurs de cette adresse réside dans la variété des orientations offertes par ses appartements. Certains bénéficient de double, voire triple, expositions, inondant les espaces intérieurs de lumière naturelle été comme hiver, tandis que d'autres sont traversants, garantissant une ventilation naturelle et une agréable sensation d'espace. Chaque résident pourra profiter d'espaces extérieurs généreux adaptés à ses besoins et à ses envies, que ce soit par de spacieux balcons pour admirer la vue, des terrasses pour les moments de détente en plein air ou encore des jardins en rez-de-chaussée pour les amoureux de verdure. Nous avons également pensé à la praticité en offrant des places de parking aériennes ou couvertes pour tous les résidents, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et facile d'accès. Les espaces verts communs ajoutent une touche de sérénité à cet environnement paisible, invitant les résidents à se détendre au coeur d'un cadre naturel préservé. Montlouis-sur-Loire regorge également de commodités locales, notamment des écoles de qualité, des commerces de proximité et des espaces verts pour les loisirs en plein air. Vous pourrez profiter de balades le long de la Loire, visiter les vignobles réputés de la région et découvrir une scène culturelle florissante. C'est un endroit où l'histoire se mêle à la modernité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Que vous soyez attirés par la tranquillité de la campagne, la richesse culturelle ou la facilité de déplacement, Montlouis-sur-Loire a tout pour plaire. Notre nouveau projet se fond parfaitement dans ce cadre idyllique et promet une expérience de vie inégalée dans un environnement où la Loire vous berce de son charme légendaire.
Prestations : Les avantages Située dans un quartier en pleine mutation, calme et agréable à vivre Centre-ville à seulement 1km de la résidence A moins de 1 km de la gare de Veretz-Montlouis et de la gare Azay-sur-Cher à Montlouis. Le trajet Montlouis – Tours en train est de 8 min La D140 se trouve à 3 min en voiture permettant de rejoindre le centre-ville de Tours en 15 min Les bords de Loire se situent à seulement 5 min en vélo Nombreux commerces et services se situant dans un rayon de 800 m : boulangerie, épicerie, la poste, bureau de tabac, pharmacie, coiffeur, banques, médecin, et services divers Les prestations De beaux appartements déclinés du 2 au 4 pièces, s’ouvrant tous sur un espace extérieur généreux tel qu’un balcon, une terrasse ou un jardin privatif Double voire triple orientation pour certains appartements, traversant pour d’autres Un espace vert commun pour profiter de la nature environnante Des places de parkings couvertes et un local vélo sont à disposition
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 54 000 € | 54 000 € |
(Simulation pour un prix de 135 000 €) |
Appartement 38.84 m2 | 135 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Est | |
Terrasse : 5.2 m2 | Réf : B24 |
Appartement 38.83 m2 | 154 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Terrasse : 5.2 m2 | Réf : B25 |
Appartement 39.94 m2 | 155 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Balcon : 7.9 m2 | Réf : C21 |
Appartement 39.94 m2 | 155 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Balcon : 7.9 m2 | Réf : C22 |
Appartement 40.97 m2 | 162 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Est | |
Terrasse : 6.1 m2 | Réf : A23 |
Appartement 40.97 m2 | 162 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Est | |
Terrasse : 6.1 m2 | Réf : A24 |
Appartement 39.9 m2 | 168 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Terrasse : 6.1 m2 | Réf : A21 |
Appartement 40.24 m2 | 173 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Terrasse : 6.1 m2 | Réf : A22 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 83 200 € |
(Simulation pour un prix de 208 000 €) |
Appartement 58.68 m2 | 208 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Est | |
Balcon : 5.4 m2 | Réf : B14 |
Appartement 58.46 m2 | 208 000 € | Plan détaillé |
: Ouest | Jardin : 50.6 m2 | |
Terrasse : 5.4 m2 | Réf : B03 |
Appartement 58.86 m2 | 209 000 € | Plan détaillé |
: Ouest | Jardin : 50.6 m2 | |
Terrasse : 5.4 m2 | Réf : B02 |
Appartement 59.28 m2 | 211 000 € | Plan détaillé |
: Ouest | Jardin : 47.72 m2 | |
Terrasse : 5.4 m2 | Réf : B01 |
Appartement 58.77 m2 | 213 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Balcon : 13.2 m2 | Réf : B15 |
Appartement 60.02 m2 | 214 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Terrasse : 20.09 m2 | Réf : B12 |
Appartement 62.66 m2 | 215 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
Terrasse : 7.4 m2 | Réf : C12 |
Appartement 60.67 m2 | 219 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Balcon : 5.4 m2 | Réf : B13 |
Appartement 60.46 m2 | 219 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
Terrasse : 8.9 m2 | Réf : A12 |
Appartement 60.54 m2 | 221 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord/Est | |
Balcon : 10.1 m2 | Réf : A13 |
Appartement 60.05 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
: Sud | Jardin : 21 m2 | |
Terrasse : 9 m2 | Réf : A02 |
Appartement 60.14 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
: Sud | Jardin : 21 m2 | |
Terrasse : 9 m2 | Réf : A03 |
Appartement 60.3 m2 | 231 000 € | Plan détaillé |
: Sud | Jardin : 27.5 m2 | |
Terrasse : 9 m2 | Réf : A04 |
Appartement 60.21 m2 | 231 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud/Est | |
Balcon : 10.1 m2 | Réf : A14 |
Appartement 59.6 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
Terrasse : 8.9 m2 | Réf : A11 |
Appartement 66.35 m2 | 237 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Terrasse : 20.09 m2 | Réf : B11 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/10/2024
Nouveaux programmes
Le Clos des Cordeliers
Amboise
Les Charmes / nt Dame d'oe
Notre-Dame-d'oe
Les Jardins de Theia
La Riche
Parc Coty
Tours
Belvédère
Joué-lès-Tours
Les Logis de la Perrée
Fondettes
Harmonie / le Mans
Le Mans
Les Impressionnistes
Tours
Sibylla
Chambray-lès-Tours
Les Collectionneurs
Tours
Le Domaine des Lys
Saint-Cyr-sur-Loire
Domaine de Suede
Tours
La Closerie Parc de la Gloriette
Joué-lès-Tours
Montbazon C1
Montbazon
Carré Rabelais - Nue Propriété
Tours
Amboise M1
Amboise
Tours M3
Tours
Les Bosquets
Le Mans
L'Hotel des Arts
Tours
La Chapelle-Saint-Mesmin C1
La Chapelle-Saint-Mesmin
Les actualités de l'immobilier neuf en CENTRE VAL DE LOIRE
-
Inauguration de la Villa des Lys à Fondettes : un programme neuf en cœur de ville
Le promoteur Ataraxia dévoile la Villa des Lys à Fondettes, 90 logements modernes et spacieux à proximité de Tours en Indre-et-Loire. Au cœur d'un cadre verdoyant, ce projet mixte mêle harmonieusement architecture tourangelle et innovation.
-
Allure à Tours : qui peut accéder à ce programme immobilier en location-accession ?
Le Groupe Gambetta dévoile Allure à Tours, sa nouvelle résidence de 23 logements abordables, grâce au PSLA, Prêt Social en Location Accession.
- Toutes nos actualités immobilières