144 Eiffel
Montmorency - 95
Prix * : à partir de 280 800€
Labels écologiques : RT 2012
Descriptif : NOUVEAU à MONTMORENCY! Montmorency, commune cossue du Val d'Oise, allie parfaitement charme historique et qualité de vie moderne. À seulement quelques kilomètres de Paris, elle séduit familles et cadres en quête d'un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Véritable écrin verdoyant, Montmorency est reconnue pour son cadre agréable, ses espaces naturels et son atmosphère conviviale! La commune offre de nombreux commerces de proximité, avec un centre-ville animé où vous trouverez boutiques, restaurants et services pour simplifier votre quotidien. Le marché local, particulièrement vivant, ajoute une touche de fraîcheur et de convivialité au coeur de la ville. Grâce à une offre commerciale variée, tout est à portée de main pour vos courses et vos loisirs, notamment avec le casino d'Enghien-les-Bains tout proche! Bien desservie par les transports en commun, la ville offre aux habitants une excellente connexion vers Paris et ses environs. La gare d'Enghien-les-Bains, située à 4 min. à pied, permet de rejoindre la gare du Nord en moins de 15 minutes via la ligne H du Transilien. De plus, plusieurs lignes de bus traversent la commune, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Les axes routiers, tels que la D14 et la N1, garantissent une circulation fluide pour ceux qui privilégient la voiture, rendant l'accès à l'A1 et à l'A86 rapide et pratique.Profitant d'un emplacement privilégié, vous rejoindrez les commerces du centre-ville à deux pas, ainsi que les écoles à 600 m., les équipements publics et les espaces verts, pour un quotidien alliant praticité et tranquillité. Un secteur parfait pour les familles, mais aussi pour les jeunes actifs recherchant un cadre de vie à la fois dynamique et serein.Découvrez nos appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont certains se voient prolongés d'un jardin ou d'un balcon. L'architecture se distingue par ses lignes modernes, sublimées par des bow windows apportant à la fois luminosité et cachet. Ce projet, conçu avec soin, répondra à vos attentes en matière de confort et de qualité, dans un cadre à la fois contemporain et intemporel. Chaque appartement bénéficie de prestations de haute qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique.En choisissant de vivre à Montmorency, vous optez pour une qualité de vie exceptionnelle, au coeur d'une ville où se conjuguent harmonieusement dynamisme et sérénité. N'attendez plus pour découvrir cette adresse d'exception, idéale pour y vivre ou investir.Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier à Montmorency!
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 112 320 € |
| (Simulation pour un prix de 280 800 €) | ||
| Appartement 40 m2 | 280 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Ouest | |
| Réf : A204 |
| Appartement 38.4 m2 | 281 600 € | Plan détaillé |
| : Sud/Est | Balcon : 32.74 m2 | |
| Réf : A007 |
| Appartement 41.98 m2 | 286 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Nord/Ouest | |
| Réf : A304 |
| Appartement 39.67 m2 | 287 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Ouest | |
| Réf : B201 |
| Appartement 41.77 m2 | 288 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Réf : A109 |
| Appartement 42.35 m2 | 302 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Est | |
| Balcon : 2.85 m2 | Réf : A301 |
| Appartement 39.71 m2 | 304 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Ouest | |
| Réf : B301 |
| Appartement 41.69 m2 | 309 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 2.97 m2 | Réf : A203 |
| Appartement 43.5 m2 | 309 800 € | Plan détaillé |
| : Ouest | Balcon : 63.31 m2 | |
| Réf : B001 |
| Appartement 46.17 m2 | 315 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Réf : A107 |
| Appartement 46.35 m2 | 316 700 € | Plan détaillé |
| : Sud/Est | Balcon : 47.49 m2 | |
| Réf : A006 |
| Appartement 41.69 m2 | 320 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 2.97 m2 | Réf : A303 |
| Appartement 42.9 m2 | 324 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Est | |
| Balcon : 4.16 m2 | Réf : A305 |
| Appartement 46.35 m2 | 327 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Réf : A201 |
| Appartement 43.58 m2 | 327 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Ouest | |
| Balcon : 2.97 m2 | Réf : B202 |
| Appartement 43.58 m2 | 331 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Balcon : 2.97 m2 | Réf : B102 |
| Appartement 46.08 m2 | 331 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 1.86 m2 | Réf : A205 |
| Appartement 41.2 m2 | 332 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Ouest | |
| Balcon : 6.84 m2 | Réf : B302 |
| Appartement 42.87 m2 | 346 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 2.97 m2 | Réf : A402 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 420 500 €) | ||
| Appartement 58.24 m2 | 420 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 2.98 m2 | Réf : A302 |
| Appartement 58.35 m2 | 425 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 2.97 m2 | Réf : A202 |
| Appartement 63.14 m2 | 436 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Réf : A206 |
| Appartement 59.3 m2 | 451 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud/Est | |
| Balcon : 10.92 m2 | Réf : A404 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/01/2026

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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