Albéa
Montoir-de-Bretagne / Saint-Nazaire - 44

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Jusqu'au 23 février 2025, profitez des frais de notaire offerts sur cette résidence! * TRAVAUX EN COURS - IDÉAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT - DERNIERE OPPORTUNITEDécouvrez une future résidence à l'architecture élégante et contemporaine, idéalement située à 700 m des écoles ou collège et seulement 300 m des commerces du centre-ville. Avec un accès direct à Saint-Nazaire, la résidence idéalement située au coeur de Montoir-de-Bretagne, profite de la dynamique porteuse du bassin d'emplois portuaire, industriel, naval et aéronautique de l'agglomération nazairienne. La proximité des plages et du parc régional de Brière offre tous les plaisirs de loisirs, qu'ils soient nautiques et terrestres. Albéa propose un dernier appartement en rez de 3 pièces confortable prolongé de sa terrasse ouverte sur un jardin clos. De 58 m2 habitables, le plan est optimisé idéalement et offre même 2 celliers. Albéa est éligible à l'investissement en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2026

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