Ilot Vergne
Montpellier - 34
Prix * : à partir de 231 400€
Investir dans l'immobilier neuf à Montpellier avec la loi Pinel.
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Idéal investisseur : profitez des avantages du Pinel+ au sein de notre résidence à Montpellier! Choisissez notre nouvelle résidence à Montpellier à 4 arrêts de tramway seulement de la Place de la Comédie, idéale pour habiter ou pour réaliser un investissement locatif. La vie quotidienne est facile avec le centre-ville rapidement accessible et tous les commerces alentour. Le lycée et collège Georges Clémenceau est à moins de 10 mn à pied, plusieurs écoles primaires sont à proximité. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse de votre futur appartement, du studio au 4 pièces, et des espaces verts au coeur de la résidence.
Prestations : Les avantages Quartier animé proche du centre-ville et bien desservi par les transports en communStation de tramway "Plan-Cabanes" à 7 mn à pied de la résidence Autoroute A9 rapidement accessibleBonne rentabilité pour un investissement locatif Les prestations Espaces verts au coeur de la résidenceTerrasses pour tous les appartements
Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 94 879 € |
(Simulation pour un prix de 237 198 €) |
Appartement 58.5 m2 | 237 198 € | Plan détaillé |
: Est | Terrasse : 14 m2 | |
Réf : C003 |
Appartement 64.5 m2 | 289 497 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Balcon : 13.5 m2 | Réf : C104 |
Appartement 63.5 m2 | 307 033 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Est | |
Réf : B205 |
Appartement 64.5 m2 | 314 500 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Réf : C105 |
Appartement 63.5 m2 | 320 000 € | Plan détaillé |
: Est | Réf : B004 |
Appartement 64.5 m2 | 322 587 € | Plan détaillé |
: Ouest | Réf : C005 |
Appartement 63.5 m2 | 323 000 € | Plan détaillé |
: Est | Réf : B005 |
Appartement 63.5 m2 | 324 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Est | |
Balcon : 10.2 m2 | Réf : B105 |
Appartement 63.5 m2 | 340 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Est | |
Réf : B204 |
Appartement 60 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
: Ouest | Réf : C007 |
Appartement 64.5 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Réf : C206 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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