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Omana
Montpellier - 34

Immobilier pour investir Montpellier

Investir à Montpellier

Prix * : à partir de 157 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Montpellier avec la loi Pinel.

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : OFFRE : Frais de notaire offerts + 2 % de remise Découvrez notre nouvelle résidence au sud de Montpellier, au coeur de l'Écoquartier de La Restanque, à proximité du coeur historique et du centre dynamique de Port Marianne. Cette résidence de 238 logements offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant appartements, espaces verts, commerces et services en rez-de-chaussée, pour un confort optimal. La ZAC de la Restanque est un quartier en pleine transformation depuis 15 ans, accélérant sa mutation ces 6 dernières années. Ce projet est un espace mixte d'activités économiques et de logements, aéré et végétalisé, avec une large place accordée à l'alimentation durable et aux mobilités douces, dans une démarche vers la neutralité carbone. Vous y trouverez une qualité de vie privilégiée avec un accès facilité aux axes routiers menant à Toulouse, Lyon et l'Espagne, un arrêt de tramway à 850 mètres, ainsi qu'un accès à l'aéroport Montpellier Méditerranée en seulement 14 minutes. Caractéristiques des logements : Typologies variées, du studio au 4 pièces, offrant des surfaces optimisées, avec une belle luminosité et une double exposition. Ascenseur, garage à vélos et environnement verdoyant. Parking en sous-sol sécurisé. Prestations intérieures : Carrelage 40 x 40 cm, faïence de salle de bain 20 x 40 cm. Fenêtres en PVC blanc avec volets roulants électriques dans le séjour. Chauffage individuel (eau ou électrique), peinture blanche satinée pour une finition lumineuse et élégante. Éligible à une TVA réduite à 5, 5 %, cette résidence permet de réduire le coût de votre premier achat immobilier. Profitez d'un cadre de vie dynamique et engagez-vous dans une nouvelle aventure au sein de cet écoquartier en pleine expansion. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements, 80 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Studio à partir de 157 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €62 800 €62 800 €
(Simulation pour un prix de 157 000 €)
Appartement 1 pièce à partir de 157 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €62 800 €62 800 €
(Simulation pour un prix de 157 000 €)
Appartement 2 pièces à partir de 204 170 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €81 668 €81 668 €
(Simulation pour un prix de 204 170 €)
Appartement 3 pièces à partir de 285 498 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €114 199 €
(Simulation pour un prix de 285 498 €)
Appartement 4 pièces à partir de 427 670 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 427 670 €)

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/11/2024

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.


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PRODEOM IMMOBILIER NEUF
PRODEOM IMMOBILIER NEUF
1025 RUE HENRI BECQUEREL
PAR CLUB MILLENAIRE - BAT 31
34000 MONTPELLIER
Appeler

Voir le site : www.prodeom-immobilier.com


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