Profitez du Dispositif Pinel + ou de la Tva Réduite à 5,5%
Montpellier - 34

Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement sans apport, 500 € seulement à la réservation, aucun frais avant d'emménager(2). » Investir grâce au dispositif Pinel + ou Habiter grâce à la TVA réduite à 5, 5% (1) Appartement 4 pièces à partir de 448 375€ (2) en TVA réduite à 5.5%. Profitez des FRAIS DE NOTAIRE offerts jusqu'au 31 août(3) Habiter TRENDY, c'est avoir au sein même de sa résidence un lieu de vie unique avec des commerces, un local réparation vélo partagé, des jardins potagers partagés, une salle de fitness, un espace de coworking, un terrain de pétanque... Les intérieurs du 2 au 4 pièces laissent libre court à des styles de vie uniques et à toutes les inspirations d'aménagements, des plus conventionnelles aux plus originales. Les séjours privilégient volumes avec un espace cuisine ouvert et luminosité avec une double exposition ainsi que de larges baies vitrées. Tous sont prolongés par de spacieuses terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires. Un jardin d'hiver prolonge certaines chambres et une verrière ouverte sur une longue jardinière inonde de verdure le salon. (1) TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Plus d'informations sur cogedim.com, (2) prix hors parking au 25/03/24 du lot A52, 2 pièces de 37.11m² dans la limite des stocks disponibles. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l'appartement. (3) Offre réservée jusqu'au 31 août 2024 inclus, pour tout contrat de réservation, régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Terrasse, parking

Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : Non communiquée

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.