Canopea
Montpellier - 34
Prix * : à partir de 230 000€
Labels écologiques : NF Habitat
Descriptif : Découvrez CANOPEA : une adresse rare au coeur de Montpellier! Nichée dans le très convoité quartier Nouveau Saint-Roch, CANOPEA vous invite à vivre une expérience unique. À quelques pas de la gare Saint-Roch, du tramway et du centre-ville, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure d'un parc arboré. Imaginez-vous vivre au rythme de la ville, tout en profitant de la sérénité d'un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine et audacieuse se compose de deux bâtiments élégants, reliés par un jardin central. Un véritable havre de paix et de convivialité où il fait bon se retrouver. Respirez l'air pur, écoutez le chant des oiseaux, laissez-vous bercer par la douceur de vivre en harmonie avec la nature. CANOPEA propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous dotés de belles terrasses pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Imaginez-vous savourer un moment de détente sur votre terrasse, bercé par la douceur du climat montpelliérain. Un art de vivre unique, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Saisissez cette chance unique de vivre au coeur de Montpellier! N'attendez plus, prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite exclusive. CANOPEA, bien plus qu'une résidence, une véritable invitation à vivre autrement.
Prestations : Balcon, parking
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 92 000 € |
| (Simulation pour un prix de 230 000 €) | ||
| Appartement 39.57 m2 | 230 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 18.71 m2 | Réf : B17 |
| Appartement 38.77 m2 | 234 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 19.86 m2 | Réf : A27 |
| Appartement 39.57 m2 | 234 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 16.94 m2 | Réf : B27 |
| Appartement 37.42 m2 | 240 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 27.82 m2 | Réf : A26 |
| Appartement 37.74 m2 | 240 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 20.76 m2 | Réf : B26 |
| Appartement 40.95 m2 | 250 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 19.67 m2 | Réf : A13 |
| Appartement 40.95 m2 | 254 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 19.67 m2 | Réf : A23 |
| Appartement 42.27 m2 | 254 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 16.92 m2 | Réf : B23 |
| Appartement 41.88 m2 | 259 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 20.75 m2 | Réf : B25 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 439 000 €) | ||
| Appartement 74.48 m2 | 439 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NO | |
| Balcon : 63.65 m2 | Réf : B64 |
| Appartement 79.24 m2 | 469 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SE | |
| Balcon : 62.09 m2 | Réf : A64 |
| Appartement 87.46 m2 | 485 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Balcon : 56.49 m2 | |
| Réf : A52 |
| Appartement 87.46 m2 | 489 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NO | |
| Balcon : 56.49 m2 | Réf : A62 |
| Appartement 87.46 m2 | 499 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : NO | |
| Balcon : 56.49 m2 | Réf : A72 |
| Appartement 86.2 m2 | 499 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Balcon : 59.46 m2 | Réf : B52 |
| Appartement 87.46 m2 | 509 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : NO | |
| Balcon : 56.49 m2 | Réf : A82 |
| Appartement 86.2 m2 | 519 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : SO | |
| Balcon : 59.46 m2 | Réf : B82 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 14/12/2025

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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