Canopea
Montpellier - 34
Prix * : à partir de 219 000€
Labels écologiques : NF Habitat
Descriptif : Démarrage des travaux! Découvrez CANOPEA : une adresse rare au coeur de Montpellier! Nichée dans le très convoité quartier Nouveau Saint-Roch, CANOPEA vous invite à vivre une expérience unique. À quelques pas de la gare Saint-Roch, du tramway et du centre-ville, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure d'un parc arboré. Imaginez-vous vivre au rythme de la ville, tout en profitant de la sérénité d'un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine et audacieuse se compose de deux bâtiments élégants, reliés par un jardin central. Un véritable havre de paix et de convivialité où il fait bon se retrouver. Respirez l'air pur, écoutez le chant des oiseaux, laissez-vous bercer par la douceur de vivre en harmonie avec la nature. CANOPEA propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous dotés de belles terrasses pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Imaginez-vous savourer un moment de détente sur votre terrasse, bercé par la douceur du climat montpelliérain. Un art de vivre unique, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Saisissez cette chance unique de vivre au coeur de Montpellier! N'attendez plus, prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite exclusive. CANOPEA, bien plus qu'une résidence, une véritable invitation à vivre autrement.
Prestations : Balcon, parking
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 87 600 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| Appartement 39.57 m2 | 219 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 18.71 m2 | Réf : B17 |
| Appartement 37.74 m2 | 224 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 23.46 m2 | Réf : B16 |
| Appartement 39.57 m2 | 224 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 16.94 m2 | Réf : B27 |
| Appartement 37.42 m2 | 229 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 28.21 m2 | Réf : A16 |
| Appartement 38.77 m2 | 230 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 19.86 m2 | Réf : A27 |
| Appartement 37.74 m2 | 234 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 20.76 m2 | Réf : B26 |
| Appartement 37.42 m2 | 235 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 27.82 m2 | Réf : A26 |
| Appartement 40.95 m2 | 249 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 19.67 m2 | Réf : A13 |
| Appartement 40.95 m2 | 250 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 19.67 m2 | Réf : A23 |
| Appartement 42.27 m2 | 254 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 16.92 m2 | Réf : B23 |
| Appartement 41.88 m2 | 254 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 20.75 m2 | Réf : B25 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 449 000 €) | ||
| Appartement 74.48 m2 | 449 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NO | |
| Balcon : 63.65 m2 | Réf : B64 |
| Appartement 79.24 m2 | 469 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SE | |
| Balcon : 62.09 m2 | Réf : A64 |
| Appartement 87.46 m2 | 485 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Balcon : 56.49 m2 | |
| Réf : A52 |
| Appartement 87.46 m2 | 489 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NO | |
| Balcon : 56.49 m2 | Réf : A62 |
| Appartement 87.46 m2 | 499 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : NO | |
| Balcon : 56.49 m2 | Réf : A72 |
| Appartement 86.2 m2 | 499 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Balcon : 59.46 m2 | Réf : B52 |
| Appartement 87.46 m2 | 509 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : NO | |
| Balcon : 56.49 m2 | Réf : A82 |
| Appartement 86.2 m2 | 519 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : SO | |
| Balcon : 59.46 m2 | Réf : B82 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/01/2026

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun. A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain. Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer. Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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