Tosca
Montpellier - 34
Prix * : à partir de 252 000€
Labels écologiques : NF Habitat
Descriptif : Démarrage des travaux! Découvrez TOSCA : une nouvelle adresse d'exception à Port-Marianne, Montpellier! Plongez au coeur du quartier République, à la lisière sud de Port-Marianne, à seulement quelques minutes du centre historique. TOSCA s'inscrit dans un cadre verdoyant, entre les rives apaisantes du Lez et l'écrin de nature du parc Charpak. Ce quartier prisé offre un cadre de vie moderne et connecté, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Montpellier a à offrir. Avec son architecture élégante et minérale, TOSCA allie modernité et authenticité. Ses façades ocre en béton architectonique, sublimées par des menuiseries en bois clair, créent une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Vous voyez ? C'est un lieu où chaque détail compte. Laissez-vous envelopper par la chaleur des matériaux, la douceur des lignes et la luminosité des espaces. La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus avec soin. Chaque logement s'ouvre sur une terrasse spacieuse, pensée comme un prolongement naturel des espaces intérieurs. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse, sentir la douceur du matin, respirer l'air frais, écouter le chant des oiseaux... Un confort de vie incomparable, n'est-ce pas ? Et que dire des matériaux nobles et naturels qui habillent chaque pièce, apportant une sensation de bien-être et de sérénité ? Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Alors, ne tardez plus! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Vous méritez le meilleur, et TOSCA est là pour vous l'offrir. À bientôt! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Terrasse, parking
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 103 600 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| Appartement 41.8 m2 | 259 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 4.4 |
| Appartement 41.8 m2 | 260 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 5.4 |
| Appartement 114.25 m2 | 482 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 14.15 m2 | |
| Réf : SOHO |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 101 600 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| Appartement 67.6 m2 | 254 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Terrasse : 10.15 m2 | Réf : 4.1 |
| Appartement 73 m2 | 262 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SO | |
| Terrasse : 10.55 m2 | Réf : 6.3 |
| Appartement 57.8 m2 | 323 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Terrasse : 10.55 m2 | Réf : 5.3 |
| Appartement 60.4 m2 | 330 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Terrasse : 14.15 m2 | Réf : 5.2 |
| Appartement 60.4 m2 | 335 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SO | |
| Terrasse : 14.15 m2 | Réf : 6.2 |
| Appartement 67.15 m2 | 363 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : E | |
| Terrasse : 10.15 m2 | Réf : 6.1 |
| Appartement 67.15 m2 | 367 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : E | |
| Terrasse : 10.15 m2 | Réf : 7.1 |
| Appartement 70.2 m2 | 377 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : SO | |
| Terrasse : 14.15 m2 | Réf : 7.2 |
| Appartement 70.2 m2 | 418 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : SO | |
| Terrasse : 14.15 m2 | Réf : 8.1 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/01/2026

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
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