Tosca
Montpellier - 34
Prix * : à partir de 252 000€
Labels écologiques : NF Habitat
Descriptif : Découvrez TOSCA : une nouvelle adresse d'exception à Port-Marianne, Montpellier! Plongez au coeur du quartier République, à la lisière sud de Port-Marianne, à seulement quelques minutes du centre historique. TOSCA s'inscrit dans un cadre verdoyant, entre les rives apaisantes du Lez et l'écrin de nature du parc Charpak. Ce quartier prisé offre un cadre de vie moderne et connecté, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Montpellier a à offrir. Avec son architecture élégante et minérale, TOSCA allie modernité et authenticité. Ses façades ocre en béton architectonique, sublimées par des menuiseries en bois clair, créent une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Vous voyez ? C'est un lieu où chaque détail compte. Laissez-vous envelopper par la chaleur des matériaux, la douceur des lignes et la luminosité des espaces. La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus avec soin. Chaque logement s'ouvre sur une terrasse spacieuse, pensée comme un prolongement naturel des espaces intérieurs. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse, sentir la douceur du matin, respirer l'air frais, écouter le chant des oiseaux... Un confort de vie incomparable, n'est-ce pas ? Et que dire des matériaux nobles et naturels qui habillent chaque pièce, apportant une sensation de bien-être et de sérénité ? Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Alors, ne tardez plus! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Vous méritez le meilleur, et TOSCA est là pour vous l'offrir. À bientôt! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Terrasse, parking
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 102 000 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| Appartement 41.8 m2 | 255 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 4.4 |
| Appartement 41.8 m2 | 260 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 5.4 |
| Appartement 114.25 m2 | 482 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 14.15 m2 | |
| Réf : SOHO |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 101 600 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| Appartement 67.6 m2 | 254 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Terrasse : 10.15 m2 | Réf : 4.1 |
| Appartement 73 m2 | 262 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SO | |
| Terrasse : 10.55 m2 | Réf : 6.3 |
| Appartement 57.8 m2 | 319 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Terrasse : 10.55 m2 | Réf : 5.3 |
| Appartement 60.4 m2 | 330 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Terrasse : 14.15 m2 | Réf : 5.2 |
| Appartement 60.4 m2 | 335 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SO | |
| Terrasse : 14.15 m2 | Réf : 6.2 |
| Appartement 67.15 m2 | 363 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : E | |
| Terrasse : 10.15 m2 | Réf : 6.1 |
| Appartement 67.15 m2 | 367 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : E | |
| Terrasse : 10.15 m2 | Réf : 7.1 |
| Appartement 70.2 m2 | 377 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : SO | |
| Terrasse : 14.15 m2 | Réf : 7.2 |
| Appartement 70.2 m2 | 418 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : SO | |
| Terrasse : 14.15 m2 | Réf : 8.1 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 14/12/2025

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Nouveaux programmes
Evanesens
Montpellier
Omana BRS
Montpellier
Villa Agathe
Montpellier
Omana Montpellier Sud
Montpellier
Bahia
Montpellier
Canopea
Montpellier
Omana
Montpellier
Duo Verde
Montpellier
Omana BRS Premier Achat
Montpellier
Residence Theia
Montpellier
Millessence
Montpellier
L'Ecrin de Thau
Mèze
Omana Studios
Montpellier
Trendy
Montpellier
Paseo Notre Dame
Agde
Le Sonnet d'Eulalie
Mireval
Le Jardin d'Odette
Nîmes
Le Jardin de Castille
Mauguio
Residence Hemera
Agde
Iria - Prix Maitrisé
Sète
Les actualités de l'immobilier neuf en LANGUEDOC-ROUSSILLON
-

Iria à Sète : du logement neuf à prix maîtrisé pour devenir propriétaire
Cogedim dévoile Iria à Sète, un programme neuf durable en prix maîtrisé destiné aux primo-accédants. Un projet, porté par un dispositif municipal fort, pensé pour rendre l’accession plus accessible dans un quartier Rive Sud en pleine transformation.
-

Castries : Nexity inaugure plus de 300 logements après 10 ans de gestation
Cet été, Castries, au nord-est de Montpellier, a vu naître « Le Domaine des Lavandières », un quartier mixte de 343 logements, fruit de plus de dix années de planification. Nexity et FDI Promotion y ont combiné qualité architecturale, mixité sociale et concertation avec la municipalité pour répondre aux besoins de tous les habitants.
- Toutes nos actualités immobilières


