Domaine du Rouvre
Montrabé / Toulouse - 31

Labels écologiques : NF Logement

Les + environnements : Opération NF HABITAT

Localisation : La résidence se situe le long du chemin de Tomberoussy, sur la commune de Montrabe.

Descriptif : Bâtie au coeur d'un décor verdoyant et paisible, la résidence est harmonieusement intégrée à son environnement, propose un cadre de vie idéal. Accompagnée d'une prairie parsemée d'arbres et d'un espace boisé classé, elle promet au quotidien un doux spectacle naturel à ses résidents. L'aménagement des parties extérieures du projet est pensé dans la continuité et le respect du charme bucolique qui règne. Ainsi, les essences florales, les arbustes et les arbres de haute tige, dont certains d'essences locales, renforcent l'atmosphère verdoyante et rafraîchissante du lieu. Composée de deux bâtiments collectifs et de douze villas, la résidence offre une diversité de logements répondant aux besoins et aux aspirations de chacun. Les bâtiments collectifs, implantés stratégiquement dans la partie haute du terrain, se fondent pleinement dans le paysage grâce à leur architecture élégante et épurée. Les façades, rythmées par des jeux de couleurs dans les tons d'ocre et des balcons donnant du relief aux bâtiments, témoignent d'une attention particulière portée aux détails architecturaux. L'identité visuelle de la résidence, alliant tradition et modernité, s'intègre donc parfaitement au contexte, instituant un tableau de vie harmonieux et chaleureux. Avec ses matériaux traditionnels de la région et ses touches de modernité, la résidence incarne la finesse et le confort, invitant chacun à savourer la quiétude d'un lieu où il fait bon vivre.

Prestations : - Appartements : Carrelage 45x45 dans toutes les pièces sauf chambre. Parquet stratifié dans toutes les chambres. Peinture lisse sur les murs. Chauffage gaz individuel. - Maisons T4 : Production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique. Chauffage par pompe à chaleur avec split pour le séjour. Chauffage par panneau rayonnant électrique dans les autres pièces. Terrasse en lames de bois. - Villas T5 : Carrelage 60x60 dans toutes les pièces sauf chambre. Parquet contrecollé dans les chambres. Peinture lisse sur les murs. Production d'eau chaude sanitaire et chauffage par pompe à chaleur air - air. Terrasse en lames de bois

Protection / Sécurité : Vidéophone, jardins clôturés

Mention particulière : Avant-Première

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026

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