Matera
Nantes - 44

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE! DERNIERE OPPORTUNITE À SAISIR, APPARTEMENT 4 PIECES ] Située sur le site de l'ancienne Caserne Mellinet- quartier SAINT-DONATIEN à Nantes. A deux pas de la Gare, du Jardin des Plantes, des Bords de l'Erdre et de l'hyper centre-ville de Nantes. Les transports en commun reliant le centre-ville en moins de 5 min et l'ensemble des commerces et services de la rue du Général Buat sont au pied de la résidence. Découvrez cet appartement neuf de type 4 de 87 m² avec une belle pièce de vie de plus de 40 m² prolongée par une loggia. Ce beau logement se compose : D'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Inclus avec l'appartement, deux places de parking en sous-sol. Résidence de prestige : adresse rare, prestations de qualité (parquet contrecollé, faïence et Carrelage Porcelanosa etc...). Visite sur rendez-vous! ? Prix promoteur, Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits (2, 5%). Un programme immobilier innovant avec une forte ambition environnementale (mode de construction proche de la neutralité carbone - Objectif niveau E3C2 et Biosourcé niveau 3) deux fois primée : ? Pyramide de l'Innovation industrielle - 2023 ? Pyramide des Solutions pour une Economie Circulaire - 2023. Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrer notre équipe!

Prestations : Parking, loggia

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025