Investir dans l'immobilier neuf à Neuilly-Plaisance.
Les + investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Descriptif : Iris à Neuilly-Plaisance. **Frais de notaire offerts + 2 000 € de remise par pièce pour les premières reservations. Située en plein centre-ville, au 5 rue Désiré Magny, la résidence Iris est à seulement 12 minutes* à pied du RER A (station Neuilly-Plaisance) et à 1 minute* des arrêts de bus. Commerces, écoles, équipements culturels, installations sportives et services de santé sont accessibles en quelques minutes à pied. La résidence comprend 30 logements répartis sur 3 étages, avec une architecture moderne et des matériaux durables. Les appartements, du studio au 3 pièces, s disposent d'un espace extérieur : balcon terrasse ou jardin *Source : Google Maps
Mention particulière : Avant-Première
Offre promotionnelle : Jusqu'à 6000€ et frais de notaire offerts détails de l'offre
Jusqu'à 6000€ et frais de notaire offerts
Jusqu'à 6000€ et frais de notaire offerts
Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièce (soit 2 000 € de remise pour un studio, 4000€ de remise pour un 2 pièces et 6 000 € de remise pour un 3 pièces), hors lots B02/B13/B18, pour les 4 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/08/2025 et le 31/08/2025 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Iris à Neuilly Plaisance.
Offre valable du 01/08/2025 au 31/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Visite de chantier du programme neuf La Serre qui veut réinventer la ville d’Issy-les-Moulineaux. Ce projet immobilier d’avant-garde végétalisé s’élève comme un village vertical écologique et connecté.
Reconversion exemplaire d’une friche à Breuillet où un nouvel écoquartier va permettre de repenser cette ville de l’Essonne durablement. Logements neufs, entreprises, nature : découvrez ce projet à 35 km de Paris.
*Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :
*Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.
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