• 37

Carré Besset
Nice - 06

Investir dans le neuf Nice

Carré Besset défiscalisation immobilière

Prix * : à partir de 229 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Nice avec la loi Pinel.

Labels écologiques : RT 2012

Les + environnements : Programme au Label RT2012 et BDM (Bâtiments Durables Méditerranéens). Un label qui garantit un niveau de qualité énergétique et environnementale. L'objectif est de favoriser le bio climatisme et de réduire les consommation d'eau et d'énergie dans nos résidences.

Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation : Au cœur de Nice dans le Quartier de Saint Barthelemy, Accès autoroute A8 à 8 mn, Trame à proximité immédiate, marché de la Libération à 2 arrêts de trame.

Descriptif : Idéalement situé à Nice (06100), au coeur du quartier Saint Barthelemy, venez découvrir cette nouvelle petite résidence à l'architecture élégante et aux lignes contemporaines exclusivement réservée à 10 privilégiés. Devenu destination résidentielle le coeur de Saint Barthelemy bat autour de ses nombreux commerces et marchés dont celui de la libération, le plus beau de la région Niçoise, sans oublier le nouveau parc du Ray et la Villa Arson, école nationale supérieure d'art et véritable icone historique de la ville. Cette résidence intimiste sur deux étages est idéale pour vivre ou investir. Les 10 appartements du 2 au 4 pièces, tous traversant bénéficient d'intérieurs lumineux aux prestations de qualité avec tout le confort du neuf. Les larges balcons ou terrasses filantes se prolongent vers le généreux soleil azuréen. Découvrez dès à présent en avant-première ce nouveau lieu de vie auprès de votre conseillère dédiée. ADRESSE : 4 rue Boylesve- 06100 NICE - PROMOTEUR : IMMALLIANCE - COMMERCIALISATION : WE & ASSOCIES

Prestations : Cette petite résidence à l'architecture résolument contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce au choix de teintes chaudes en ocre beige pour mes enduites des façades et à l'élégance des gardes corps en vitres teintées et aluminium.

Protection / Sécurité : Digicode et vidéophone Portes d'entrés anti-effraction A2P** Locaux vélos intérieurs et sécurisés

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 229 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €91 600 €
(Simulation pour un prix de 229 000 €)
Appartement 3 pièces à partir de 419 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 419 000 €)
Appartement 4 pièces à partir de 699 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 699 000 €)

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 16/07/2024


Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

IMMALLIANCE COTE D'AZUR
IMMALLIANCE COTE D'AZUR
455 PROMENADE DES ANGLAIS
Porte de l'Arenas - Hall C - CS13326
06206 NICE Cedex 3
Appeler

Voir le site : www.immalliance.fr


  Retour page précédente

Nouveaux programmes

Neoroch
Nice

Casteu Beaumont
Nice

Campus Delfino
Nice

Villa Candide
Nice

Villa Goya
Antibes

Villa Saint Honorat
Cannes

Prochainement à Châteauneuf-Grassse
Châteauneuf-Grasse

Coeur Auriela
Saint-Laurent-du-Var

Calypsea
Villeneuve-Loubet

Villa Lucet
Beausoleil

A 2 Pas de la Plage de Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var

Infinity
Aubervilliers

Caractère
Mittelhausbergen

Pur Azur
Vallauris

Eliss 2
Cap-d'Ail

La Villa Altitona
Obernai

Oliverde
Le Cannet

Domaine des Pins
Valbonne

Eliss Residence
Cap-d'Ail

Via Marenda
Antibes



Les actualités de l'immobilier neuf en PACA