Nice'Art
Nice - 06
Prix * : à partir de 304 200€
Investir dans l'immobilier neuf à Nice avec la loi Pinel.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : DÉMARRAGE TRAVAUX! Devenez propriétaire à Nice de votre appartement neuf! A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.
Prestations : Les avantages Dans un quartier familial et animé de l'hyper-centre de NiceA 10 mn en voiture des plages de la Promenade des Anglais et de la Vieille VilleUne offre scolaire complète dans un rayon de 400 m environAccès facile à la voie rapide et proche de l'autoroute Les prestations Chauffage et rafraichissement des appartements par pompe à chaleurVolets roulants électriques dans les séjoursRadiateur sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et salles d'eauParkings en sous-sol et locaux vélos
Mention particulière : Démarrage travaux
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 430 000 €) | ||
| Appartement 75.01 m2 | 430 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 10.75 m2 | |
| Réf : A203 |
| Appartement 75.01 m2 | 470 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Nord/Est | |
| Balcon : 10.75 m2 | Réf : A303 |
| Appartement 75.01 m2 | 490 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Nord/Est | |
| Balcon : 10.75 m2 | Réf : A403 |
| Appartement 75.01 m2 | 500 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Est | |
| Jardin : 35.5 m2 | Terrasse : 12.27 m2 | |
| Réf : A103 |
| Appartement 71.75 m2 | 505 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 2.97 m2 | Terrasse : 5.34 m2 | |
| Réf : A501 |
| Appartement 75.01 m2 | 535 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : Nord/Est | |
| Balcon : 11.47 m2 | Réf : A503 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/12/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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