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Nice - 06

Labels écologiques : RT 2012

Les + environnements : Le programme est conçu avec des matériaux durables, une isolation thermique renforcée (double vitrage, menuiseries aluminium), et respecte la réglementation thermique RT 2012, garantissant des économies d’énergie et un confort thermique été comme hiver. Des espaces verts, pergolas végétalisées, jardins en terrasses, bosquets de lavandes et oliveraies valorisent la biodiversité locale.

Localisation : La résidence bénéficie d’une proximité directe avec les commodités essentielles : commerces, supermarché, marché, pharmacie, crèche, école, collège, conservatoire, bibliothèque, hôpital. Elle est située à 2 km de la place Masséna et à 6,5 km du centre historique de Nice, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et un accès rapide à l’A8 (4,8 km). Les habitants profitent également de la plage de Nice et de la promenade des Anglais à quelques minutes, dans un cadre ensoleillé exceptionnel.

Descriptif : Située sur la colline de Rimiez à Nice, la résidence Les Balcons de Rimiez propose un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagne, au coeur d'un quartier résidentiel prisé et paisible. Le programme se compose de 3 unités résidentielles sur 3 niveaux et d'une villa restaurée, totalisant 9 appartements allant du 2 au 4 pièces, avec des espaces de vie personnalisés. Une piscine au coeur du domaine ainsi qu'un jardin paysager viennent compléter cet ensemble harmonieux, pensé pour le bien-être au quotidien.

Prestations : Les logements disposent de surfaces habitables optimisées, avec des volumes fonctionnels et des matériaux de grande qualité. Les espaces extérieurs tels que terrasses et jardins offrent des vues dégagées sur les collines niçoises et la Méditerranée pour certains logements. Les prestations incluent cuisine aménagée, carrelage, faïence murale, salles de bain aménagées, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz, ainsi que parking privatif avec porte télécommandée.

Protection / Sécurité : La résidence est entièrement sécurisée : portail d’accès avec digicode et vidéophone, portes palières isoblindées avec serrure 3 points A2P et joints isophoniques, parking en sous-sol avec commande télécommandée. Des halls décorés, ascenseur avec miroir, et éclairage automatique dans les parties communes assurent un confort optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2025

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