Urban Roch
Nice - 06
Prix * : à partir de 281 000€
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
Descriptif : URBAN ROCH à Nice : l'esprit quartier en coeur de ville. Un air de village, des marchés qui sentent bon la Provence, le tram à deux pas, et l'hyper-centre à portée de main. Bienvenue à URBAN ROCH, la nouvelle résidence signée ICADE, où modernité rime avec convivialité. Ici, tout est pensé pour votre bien-vivre : des appartements neufs, du studio au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, bien orientés. Chaque logement ouvre sur un extérieur : terrasse ou jardin privatif. Et en attique ? Des terrasses plein ciel, spacieuses, baignées de soleil. Idéal pour respirer, bronzer, recevoir... ou tout simplement savourer un café au calme. Et si devenir propriétaire à Nice devenait possible ? Exclusif : 8 appartements 3 pièces sont disponibles en Bail Réel Solidaire (TVA réduite à 5, 5%). Une opportunité rare, concrète, pour acheter à prix réduit - sous conditions d'éligibilité. Nos conseillers sont là pour tout vous expliquer. Que vous cherchiez un nid douillet ou un lieu de vie pour toute la famille, il y a un appartement qui vous attend chez URBAN ROCH. Contactez-nous dès maintenant! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Terrasse, balcon
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 629 000 €) | ||
| Appartement 87.09 m2 | 629 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Terrasse : 24.18 m2 | Réf : 45 |
| Appartement 87.08 m2 | 676 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Terrasse : 12.31 m2 | Réf : 54 |
| Appartement 86.99 m2 | 686 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : E | |
| Terrasse : 12.31 m2 | Réf : 64 |
| Appartement 87.97 m2 | 726 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Terrasse : 13.88 m2 | Réf : 65 |
| Appartement 87.74 m2 | 741 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Terrasse : 45.68 m2 | Réf : 55 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/12/2025
06000 NICE
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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