Urban Roch
Nice - 06
Prix * : à partir de 230 000€
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
Descriptif : REMISES EXCEPTIONNELLES sur une sélection de lots jusqu'au 30 juin ! URBAN ROCH, la nouvelle résidence ICADE à Nice : l'alliance parfaite entre modernité et convivialité! Idéalement située dans un quartier à l'esprit village, à quelques pas du marché animé de Saint-Roch et du tramway, cette adresse vous offre un cadre de vie urbain et chaleureux, à proximité immédiate de l'hyper-centre. Cette résidence moderne propose une gamme variée d'appartements neufs, du Studio au 4 pièces, tous conçus avec de belles prestations. Profitez d'espaces extérieurs, avec une terrasse pour chaque logement et quelques rez-de-jardin côté cour. Les appartements en attique se distinguent par leurs terrasses plein ciel spacieuses, idéales pour savourer pleinement les journées ensoleillées de la Côte d'Azur. NOUVEAU : les prix affichés en TVA 5, 5% sont des lots en Bail Réel et Solidaire (BRS) valables sur 8 logements 3 Pièces, une opportunité rare de devenir propriétaire à Nice. Infos et conditions d'éligibilité auprès de nos conseillers. Que vous soyez à la recherche d'un cocon cosy ou d'un lieu de vie familial, nous avons l'appartement qui correspondra à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Terrasse, balcon
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 98 000 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| Appartement 62.15 m2 | 245 000 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 49.52 m2 | Réf : 14 |
| Appartement 62.36 m2 | 248 000 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 5.63 m2 | Réf : 23 |
| Appartement 62.24 m2 | 253 000 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Terrasse : 5.56 m2 | Réf : 34 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 646 900 €) | ||
| Appartement 87.09 m2 | 646 900 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Terrasse : 24.18 m2 | Réf : 45 |
| Appartement 87.08 m2 | 661 900 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Terrasse : 12.31 m2 | Réf : 54 |
| Appartement 86.99 m2 | 671 900 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : E | |
| Terrasse : 12.31 m2 | Réf : 64 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/07/2025
06000 NICE
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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