Urban Roch
Nice - 06
Prix * : à partir de 245 000€
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
Descriptif : Du 13/03/2025 au 30/04/2025 : Offre à saisir : c'est le moment ou jamais! Gagnez l'équivalent d'1% en moins sur votre taux + Frais de courtage OFFERTS*! Offre limitée valable jusqu'au 30 avril 2025 sur 4 lots de cette résidence. Voir conditions. LES PRIX AFFICHÉS TIENNENT COMPTE DE L'OFFRE. OFFRE À SAISIR sur ce programme ! ? Qui veut GAGNER l'équivalent de 1% en moins sur son taux d'intérêt ? VOUS ? Offre valable sur une partie du montant emprunté jusqu'à 150.000€ + Frais de courtage OFFERTS*! TOUS PROPRIETAIRES avec ICADE! C'est maintenant ou jamais. LES PRIX AFFICHÉS TIENNENT COMPTE DE L'OFFRE. Découvrez URBAN ROCH, la nouvelle résidence ICADE à Nice : l'alliance parfaite entre modernité et convivialité! Idéalement située dans un quartier à l'esprit village, à quelques pas du marché animé de Saint-Roch et du tramway, cette adresse vous offre un cadre de vie urbain chaleureux, à proximité immédiate de l'hyper-centre. Cette résidence moderne propose une gamme variée d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous conçus avec de belles prestations. Profitez d'espaces extérieurs, avec une terrasse pour chaque logement. Les appartements en attique se distinguent par leurs grandes terrasses plein ciel, idéales pour savourer pleinement les journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Que vous soyez à la recherche d'un cocon cosy ou d'un lieu de vie familial, nous avons l'appartement qui correspondra à vos attentes. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Prestations : Terrasse, jardin, balcon
Mention particulière : Nouvelle réalisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 98 000 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| Appartement 36.99 m2 | 245 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 12.32 m2 | Jardin : 26.66 m2 | |
| Réf : 15 |
| Appartement 36.99 m2 | 245 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 4.73 m2 | Réf : 35 |
| Appartement 41.48 m2 | 260 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Terrasse : 13.63 m2 | Réf : 32 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 661 900 €) | ||
| Appartement 87.08 m2 | 661 900 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Terrasse : 12.31 m2 | Réf : 54 |
| Appartement 87.09 m2 | 661 900 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Terrasse : 24.18 m2 | Réf : 45 |
| Appartement 86.99 m2 | 671 900 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : E | |
| Terrasse : 12.31 m2 | Réf : 64 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/04/2025
06000 NICE
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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