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Le Domaine de Maillezais
Nieul-sur-Mer / La Rochelle - 17

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Prix * : à partir de 249 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Nieul-sur-Mer avec la loi LMP.

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : Site de POINT P. (face à la 1ere réalisation NEXITY livrée en 2018) A 500 m. du centre de NIEUL, 2 km de la mer.Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : DERNIERES OPPORTUNITES POUR EMMENAGER DES CETTE ANNEE! Venez habiter ou investir dans un cadre familial et verdoyant, à proximité immédiate de l'océan Atlantique et à 10 min. du centre de La RochelleNieul-sur-Mer est une ville dynamique qui offre de nombreux services : établissements scolaires, bibliothèque, infrastructures sportives, associations, transports en commun. Tous les commerces et les professionnels de santé sont accessibles en moins de 5 minutes. Si vous souhaitez investir avec le statut LMNP nous vous proposons des packs mobilier 'clé en main'. *** NOUVEAU : Eligible au LLI privé avec une TVA à 10% pour un investissement ***Renseignez vous sans attendre. DERNIERES OPPORTUNITES pour une LIVRAISON AU 3ème TRIM. 2025! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 249 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €99 600 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 31/07/2025


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