Le Domaine de Maillezais
Nieul-sur-Mer / La Rochelle - 17
Prix * : à partir de 258 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nieul-sur-Mer avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Venez habiter ou investir dans un cadre familial et verdoyant, à proximité immédiate de l'océan Atlantique et à 10 min. du centre de La Rochelle *** TRAVAUX EN COURS *** Nieul-sur-Mer est une ville dynamique qui offre de nombreux services : établissements scolaires, bibliothèque, infrastructures sportives, associations, transports en commun. Tous les commerces et les professionnels de santé sont accessibles en moins de 5 minutes. Idéal pour investir et défiscaliser en loi PINEL et réduire ses impôts, dernière année pour en profiter. Renseignez-vous sans attendre. DERNIERES OPPORTUNITES, LIVRAISONS EN 2025! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 292 000 €) | ||
| Appartement 60 m2 | 292 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 4101 |
| Appartement 61.1 m2 | 303 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 1204 |
| Appartement 59.9 m2 | 308 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 4201 |
| Appartement 59.7 m2 | 308 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 4205 |
| Appartement 61.3 m2 | 314 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1301 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Nouveaux programmes
Nieul-sur-Mer C1
Nieul-sur-Mer
La Marjolaine
La Rochelle
Le Parc de l'Envolee
La Rochelle
Quartiers Maîtres
La Rochelle
La Goulotte
La Rochelle
Villefranche-sur-Saône M1
Villefranche-sur-Saône
Coeur Oleron
Saint-Pierre-d'Oléron
Dompierre-sur-Mer C1
Dompierre-sur-Mer
Les Sables d'Olonne M1
Les Sables d'Olonne
Residence Corisande
Anglet
BRS l'Archipel
Vénissieux
L'Akébia
Saint-Jean-de-Braye
Villa Anaya
Anglet
Eleonore
Anglet
La Vigie
Brest
L'Envolee
La Rochelle
Aura - les Fabriques
Marseille 15ème
L'Archipel
Vénissieux
Coupvray C1
Coupvray
Bayonne l'Entre 2 Rives
Bayonne
Les actualités de l'immobilier neuf en POITOU-CHARENTES
-
Calypso à La Rochelle : un nouveau quartier intergénérationnel et inclusif
À La Rochelle, le projet immobilier Calypso, qui vient d’être inauguré, combine logements intergénérationnels, commerces de proximité et initiatives écologiques, créant un quartier inclusif et durable au cœur de Beauregard.
-
VIDÉO : Immobilier neuf La Rochelle : investir sur la façade atlantique
Dans une courte et rapide vidéo, découvrez le potentiel de l’immobilier neuf à La Rochelle, station touristique majeure de l’Atlantique.
- Toutes nos actualités immobilières