Le Clos Héracléa
Nîmes - 30
Prix * : à partir de 201 000€
Labels écologiques : RT 2012
Descriptif : C'EST LE MOMENT D'INVESTIR. Découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad idéalement située au pied de la Tour Magne, entre l'Écusson et le Bois des Espeisses. Arboré et familial, le quartier offre un cadre de vie paisible à 5 min du centre-ville et des bassins d'emplois. Résolument contemporaine, l'architecture de la résidence déploie un élégant design géométrique offrant de beaux balcons et de larges terrasses en attique. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements dévoilent des intérieurs spacieux, baignés de lumière naturelle et particulièrement économes en énergie grâce à une performance thermique renforcée. La promesse d'un confort durable, en toutes saisons. Idéale pour concrétiser un placement sûr, rentable et défiscalisé, Nîmes est éligible au dispositif Pinel (zone B1).
Prestations : Terrasse, parking, balcon
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : Non communiquée
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 80 400 € |
| (Simulation pour un prix de 201 000 €) | ||
| Appartement 40.3 m2 | 201 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Terrasse : 21.4 m2 | Réf : B03 |
| Appartement 40.55 m2 | 214 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Terrasse : 10.75 m2 | Réf : B23 |
| Appartement 40.85 m2 | 215 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Terrasse : 10.75 m2 | Réf : B24 |
| Appartement 46.3 m2 | 229 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NE | |
| Terrasse : 14.65 m2 | Réf : B04 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| Appartement 59.45 m2 | 249 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Terrasse : 18.5 m2 | Réf : B01 |
| Appartement 61.6 m2 | 258 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Terrasse : 15.6 m2 | Réf : B11 |
| Appartement 61.6 m2 | 264 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Terrasse : 15.6 m2 | Réf : B21 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 346 000 €) | ||
| Appartement 83.8 m2 | 346 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 20.02 m2 | Réf : B22 |
| Appartement 83.5 m2 | 391 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 43.75 m2 | Réf : B32 |
| Appartement 85.6 m2 | 393 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 29.7 m2 | Réf : B33 |
| Appartement 94.2 m2 | 443 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 45.2 m2 | Réf : B31 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 15/10/2024
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