Clos du Cygne
Noisy-le-Grand - 93
Prix * : à partir de 259 000€
Labels écologiques : RT 2012
Descriptif : Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Prochainement de nouveaux appartements mis en vente! Pour concrétiser votre achat immobilier à Noisy-le-Grand, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et sa palette d'appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces. À deux minutes des bords de Marne, face à l'écoquartier de la Varenne, elle s'épanouit dans un cadre privilégié alliant espaces verts, commerces et aménagements neufs. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle séduit par son écriture architecturale singulière jouant sur les matériaux nobles, dont le bois qui habille la façade principale. Ses volumes contemporains font la part belle aux balcons et aux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours et des vues sur le jardin paysager. Havre de nature en ville, la résidence se situe à 1, 5 km du centre-ville et de la gare RER A de Bry-sur-Marne. Une adresse idéale pour habiter à 20 min de Paris ou réaliser un investissement de choix en Pinel (zone A).
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 103 600 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| Appartement 40.87 m2 | 259 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 10.54 m2 | Réf : D104 |
| Appartement 42.23 m2 | 269 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 4.57 m2 | Réf : C301 |
| Appartement 40.72 m2 | 269 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 6.52 m2 | Réf : D302 |
| Appartement 40.19 m2 | 275 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 23.96 m2 | Réf : D303 |
| Appartement 47.14 m2 | 279 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 5.62 m2 | Réf : D402 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 300 000 €) | ||
| Appartement 58.74 m2 | 300 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 9.06 m2 | Réf : D102 |
| Appartement 58.75 m2 | 304 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 7.58 m2 | Réf : D202 |
| Appartement 60.54 m2 | 307 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 3.6 m2 | Réf : B203 |
| Appartement 59.81 m2 | 307 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 14.43 m2 | Réf : D105 |
| Appartement 60.97 m2 | 309 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 3.6 m2 | Réf : B103 |
| Appartement 65.04 m2 | 330 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 6.82 m2 | Réf : A304 |
| Appartement 62.93 m2 | 349 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 65.85 m2 | Réf : D301 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/09/2024
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