Les Terrasses Gallieni
Noisy-le-Sec - 93
Prix * : à partir de 193 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Noisy-le-Sec avec la loi Pinel.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : NOUVEAU à Noisy-le-Sec! Au sein de la Plaine de l'Ourcq, dans le quartier historique Sablière en pleine mutation et répondant aux exigences de développement durable, découvrez notre nouvelle résidence qui vient marquer la future place piétonne Galliéni. Des appartements du studio au 5 pièces, pensés avec soin, avec balcons, grandes terrasses et jardins privatifs. Les transports en commun à proximité de la résidence :>Gare RER E ' Noisy-le-Sec ' à 850m à pied>Tram T1 arrêt ' Petit Noisy ' à 250m ainsi que la ligne de bus 105 arrêt ' Petit Noisy '> Arrivée prochaine de la ligne 15 du métro du Grand Paris Express et du T ZEN 3 Un local commun ainsi que des commerces en rez-de-chaussée viennent compléter la résidence. Bénéficiez de la TVA 5. 5% pour l'achat de votre résidence principale. Idéal pour habiter ou investir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 96 000 € |
(Simulation pour un prix de 240 000 €) |
Appartement 40.94 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Terrasse : 7 m2 | Réf : 323 |
Appartement 40.79 m2 | 241 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Terrasse : 9 m2 | Réf : 322 |
Appartement 44.24 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : S | |
Balcon : 14 m2 | Réf : 1241 |
Appartement 49.09 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Balcon : 6 m2 | Réf : 1141 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 118 400 € |
(Simulation pour un prix de 296 000 €) |
Appartement 65.14 m2 | 296 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 9 m2 | Réf : 1223 |
Appartement 65.62 m2 | 296 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Terrasse : 19 m2 | Réf : 1212 |
Appartement 63.72 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Terrasse : 51 m2 | Réf : 1114 |
Appartement 65.65 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Balcon : 13 m2 | Réf : 1222 |
Appartement 66.01 m2 | 301 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NO | |
Terrasse : 24 m2 | Réf : 1124 |
Appartement 68.64 m2 | 302 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Terrasse : 15 m2 | Réf : 1111 |
Appartement 68.63 m2 | 304 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 10 m2 | Réf : 1121 |
Appartement 65.66 m2 | 304 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Balcon : 13 m2 | Réf : 1232 |
Appartement 65.34 m2 | 310 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SO | |
Balcon : 13 m2 | Réf : 1242 |
Appartement 69.2 m2 | 322 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Terrasse : 44 m2 | Réf : 1113 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Nouveaux programmes
Les Terrasses d'Ariane
Le Blanc Mesnil
Nova Villa
Aulnay-sous-Bois
Ellipsée
Clichy-sous-Bois
Les Ateliers 63
Aubervilliers
Le Perreux-sur-Marne M1
Le Perreux-sur-Marne
Allure
Gagny
Vert'Uose
Neuilly-sur-Marne
Le Clos Chagall
Aulnay-sous-Bois
Ikigaï
Neuilly-sur-Marne
5 Pieces Duplex Terrasse
Le Blanc Mesnil
Villa le Rolland
Drancy
L'Intemporel
Saint-Mande
Courtil le Mevel
Nantes
Ecloz
Nantes
Villa les Roses
Pessac
Boulogne-Billancourt C1
Boulogne-Billancourt
Vertu'Ose
Neuilly-Plaisance
Boiséa
Nantes
Freesia
Aubervilliers
BRS - Mosaïk
Aix-en-Provence
Les actualités de l'immobilier neuf en ILE-DE-FRANCE
-
Eiffage Immobilier désigné pour un écoquartier novateur à Villeneuve-la-Garenne
Villeneuve-la-Garenne dans les Hauts-de-Seine se prépare à accueillir un écoquartier innovant, conçu par Eiffage Immobilier, qui promet un habitat moderne et respectueux de l'environnement.
-
Inventons la Métropole du Grand Paris : 17&Co, un vaste projet immobilier lancé à Paris 17e
Première pierre posée pour un projet de la première édition de l'appel à projet Inventons la Métropole du Grand Paris sur un foncier de la Porte de Saint-Ouen, dans le 17e arrondissement de Paris.
- Toutes nos actualités immobilières