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La Villa Altitona
Obernai / Illkirch-Graffenstaden - 67

La Villa Altitona immobilier neuf

La Villa Altitona Obernai

Logement neuf Obernai

Immobilier neuf Obernai

Prix * : à partir de 335 000€

Labels écologiques : RT 2012

Les + environnements : RT2012

Localisation : A moins d'1 km: Commerces, parc, centres sportifs dont un centre nautique, enseignement public jusqu'au lycée, banque, transports en commun.

Descriptif : *** LIVRAISON IMMINENTE *** 10.000€ DE REMISE POUR L'ACHAT D'UN APPARTEMENT DANS CETTE RESIDENCE ELIGIBLE A LA DEFISCALISATION PINEL Sur le territoire de la très convoitée ville d'Obernai connue pour son centre historique et ses toitures remarquables, la VILLA ALTITONA offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel très bien desservi de la commune, à 25 minutes de Strasbourg et moins de 45 minutes de Colmar. À deux pas du centre-ville, à proximité des commerces, de services et loisirs (dont un centre nautique) et bénéficiant d'un accès direct par le contournement, vous ne manquerez de rien! Notre programme est constitué de 9 logements répartis sur deux étages avec ses stationnements en sous-sol et en extérieur. La villa s'insère parfaitement dans le tissu local avec une attention particulière déployée sur les équipements extérieurs comme les tuiles « Biberschwantz », les façades bardées de bois et les nombreuses lucarnes. Nous vous proposons des logements allant du 2 au 4 pièces (41m ² à 97 m ²), éligibles à la défiscalisation PINEL jusqu'au 31 décembre 2024. Pour les futurs Obernois l'accent a été mis sur un niveau de prestations élevé avec notamment un chauffage et une production d'eau chaude sanitaire individuels, le chauffage au sol, les salles d'eau carrelées équipées (douche ou baignoire, ensemble vasque et meuble, miroir, bandeau led), WC suspendu, sèche serviette électrique, murs lisses et peinture blanche sur les murs, volets roulants, parquet stratifié dans les pièces de vie. Pour plus de sécurité, des parkings et garages fermés sont prévus sur la copropriété. Les prestations et les finitions sont personnalisables et notre équipe est à votre disposition pour personnaliser votre intérieur selon vos souhaits. MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE DISPONIBLE A LA VENTE EN FOND DE PARCELLE

Prestations : Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuels, Chauffage au sol, Salles d'eau carrelées équipées (douche ou baignoire, ensemble vasque et meuble, miroir, bandeau led), WC suspendu, cuvette sans bride, sèche serviette électrique, murs lisses, portes intérieures laquées, volets roulants, parquet stratifié dans les pièces de vie ...

Protection / Sécurité : Portail télécommandé, visiophone, porte palière sécurisée, ascenseur depuis le sous-sol.

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 3 pièces à partir de 335 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)
Appartement 4 pièces à partir de 465 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 465 000 €)

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/11/2024


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WELLER IMMOBILIERE
39 Rue/Place de Zurich
67000 STRASBOURG
Appeler

Voir le site : www.wellerimmo.fr


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