Plaisance / Orleans Metropole
Orléans - 45
Prix * : à partir de 195 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Orléans avec la loi Pinel.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE! Visitez votre futur logement meublé et décoré! PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. Appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces aux généreuses baies vitrées. Au dernier étage, des volumes émergent sur les toits et libèrent de grandes terrasses privatives sublimées par des vues dégagées. Un projet idéal pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel au coeur de l'agglomération Orléanaise - DERNIERE ANNEE pour en profiter. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Prestations : Garage, parking sous sol, ascenseur
Protection / Sécurité : Visiophone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 308 000 €) | ||
| Appartement 67.81 m2 | 308 000 € | Plan détaillé |
| : SO | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 50 m2 | Réf : 7003 |
| Appartement 69.83 m2 | 320 000 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 7 m2 | |
| Réf : 7109 |
| Appartement 69.85 m2 | 328 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 7201 |
| Appartement 68.46 m2 | 333 000 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 42 m2 | Réf : 7004 |
| Appartement 69.94 m2 | 333 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 7301 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 22/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Nouveaux programmes
L'Insolite /orleans Metropole
Orléans
Le 27 b
Orléans
Villa Marceau
Orléans
Hikari
Orléans
Les Quais d'Houlippe
Orléans
Plaisance - les Berges d'Houlippe
Orléans
Villa Marceau
Orléans
Faubourg 164
Orléans
Intemporel
Orléans
Loir'Idyl
Orléans
Esprit de Loire
Orléans
Vauquois Signature
Orléans
Appartement Terrasse 121m²
Orléans
Contemplation - les Berges d'Houlippe
Orléans
Faubourg 164
Orléans
La Chapelle-Saint-Mesmin C1
La Chapelle-Saint-Mesmin
Domaine du Bosquet
Champcueil
Panorama Cathedrale, Chartres
Champhol
Jardin Secret
Chartres
Prélude
Luisant
Les actualités de l'immobilier neuf en CENTRE VAL DE LOIRE
-
Inauguration de la Villa des Lys à Fondettes : un programme neuf en cœur de ville
Le promoteur Ataraxia dévoile la Villa des Lys à Fondettes, 90 logements modernes et spacieux à proximité de Tours en Indre-et-Loire. Au cœur d'un cadre verdoyant, ce projet mixte mêle harmonieusement architecture tourangelle et innovation.
-
Allure à Tours : qui peut accéder à ce programme immobilier en location-accession ?
Le Groupe Gambetta dévoile Allure à Tours, sa nouvelle résidence de 23 logements abordables, grâce au PSLA, Prêt Social en Location Accession.
- Toutes nos actualités immobilières