Vauquois Signature
Orléans - 45

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les + environnements : Le programme immobilier se démarque avec une approche écologique

Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation : Proche du centre ville, des transports en commun, des grands axes et de toute commodité

Descriptif : Possibilité de visite, dernières opportunités, Situé à Orléans centre, Le programme immobilier neuf "Vauquois Signature" présente une opportunité exceptionnelle avec ses 38 appartements, allant du studio au T5, répartis harmonieusement sur trois bâtiments distincts. Cette résidence offre bien plus qu'un simple lieu de vie; elle propose une fusion idéale entre un emplacement privilégié et un bien-être quotidien. Chaque appartement a été minutieusement conçu pour assurer un confort optimal au quotidien, mettant en avant une attention particulière à chaque détail. Chacun des logements de cette résidence bénéficie d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou même un jardin. Ces espaces extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire à votre qualité de vie, offrant des possibilités de détente et de convivialité. Les matériaux utilisés dans la construction sont sélectionnés avec rigueur, mettant l'accent sur la durabilité et le respect de l'environnement. Cette approche méticuleuse crée une résidence de standing, destinée à une clientèle exigeante qui apprécie la qualité des prestations. Chaque détail, des finitions aux équipements, est soigneusement choisi pour offrir une expérience de vie résidentielle exceptionnelle. Que vous envisagiez un investissement immobilier ou l'achat d'une résidence principale, "Vauquois Signature" offre une opportunité unique. Cela constitue un avantage financier significatif pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier neuf tout en contribuant au développement d'un patrimoine immobilier de qualité. Optez pour l'excellence et la durabilité avec "Vauquois Signature".

Prestations : -Une pompe à chaleur qui assure chauffage et production d’eau chaude -Des rangements intégrés pour un intérieur fonctionnel -Un plan configurable selon vos envies -Des appartements aux généreuses surfaces, du studio au 5 pièces -Grands espaces extérieurs privatifs : loggia ou terrasse pour vous permettre d’y déjeuner ou d’y installer un coin repos -Place de parking au sous sol -Prestations de qualité : celliers, hall d'entrée élégant, ...

Protection / Sécurité : Badge vigik, porte blindée, visiophone...

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.