Loir'Idyl
Orléans - 45

Labels écologiques : BBC

Localisation : A seulement quelques minutes du centre ville

Descriptif : RÉSIDENCE LIVRÉE, Dernière opportunité, 3 LOTS RESTANTS ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, Le projet immobilier neuf "LOIR'YDIL" présente une offre exclusive de 59 logements haut de gamme, allant du T2 au T4. Idéalement situé en bord de Loire, à Orléans, aux portes du centre-ville historique, ce programme immobilier offre une occasion unique de vivre dans un environnement prestigieux. La situation géographique de "LOIR'YDIL" est particulièrement avantageuse, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles et le marché de la Madeleine. De plus, le quartier est parfaitement desservi, avec un arrêt de tramway et de bus à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L'un des points forts de ce programme immobilier est la vue exceptionnelle qu'il offre sur la Loire. Les résidents auront le privilège de profiter d'un cadre de vie exceptionnel en bord de Loire, tout en bénéficiant de tous les avantages pratiques du centre-ville d'Orléans. Que vous envisagiez un investissement immobilier ou l'achat de votre résidence principale, "LOIR'YDIL" représente une opportunité unique. En optant pour ce programme, vous pourrez également tirer parti des avantages fiscaux attractifs offerts par la loi Pinel, ajoutant ainsi une dimension avantageuse à votre projet immobilier. Cette fusion d'un emplacement privilégié, de prestations haut de gamme et d'avantages fiscaux fait de "LOIR'YDIL" une option particulièrement attrayante sur le marché immobilier. Investissez ou achetez dans l'immobilier neuf et bénéficiez des avantages de la loi Pinel.

Prestations : - Balcon ou terrasse pour chaque logement, - Jardin à usage privatif au RDC (selon les logements), - Chaudière individuelle gaz à condensation, - Volets roulants électriques dans toutes les pièces, - Parquet contrecollé dans séjour et chambres et carrelage Porcelanosa dans les pièces d'eau, - Placards aménagés, - WC suspendus en grès émaillé blanc équipé d'un réservoir encastré, - Stationnement privatif sécurisé en sous sol...

Protection / Sécurité : Résidence sécurisée

Mention particulière : Fin de programme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2024