Barbara
Orly - 94

Labels écologiques : HQE, RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE* : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3000€/PIÈCE Barbara : Votre futur chez-vous à Orly, au coeur du Grand Paris Venez découvrir Barbara, une résidence moderne qui conjugue confort, écologie et praticité. Située à 11 minutes de Paris et à 23 minutes de Châtelet en métro, cette adresse de choix est une véritable opportunité pour habiter ou investir dans une zone en plein développement. UN CADRE DE VIE UNIQUE, ALLIANT MODERNITÉ ET DURABILITÉ 97 logements allant du studio au T5, y compris des duplex exceptionnels en dernier étage. Espaces extérieurs privatifs : terrasses, balcons et loggias pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement en sous-sol, pour une praticité quotidienne. UNE RÉSIDENCE ENGAGÉE POUR L'ENVIRONNEMENT Labels NF Habitat, HQE et RE2020, garantissant des performances énergétiques remarquables. Isolation thermique haut de gamme, pour une maison économe en énergie et respectueuse de l'environnement. Serre potagère de 85 m² et jardins sur les toitures, pour une immersion dans la nature en pleine ville. Barbara, c'est bien plus qu'une simple résidence, c'est un lieu de vie pensé pour le confort et le bien-être de ses habitants. Découvrez dès aujourd'hui ce programme exceptionnel et profitez d'une offre financière unique! Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'un bien d'exception. * Offre soumise à conditions - voir détails en agence. Frais de notaire offerts et 3000€ de remise par pièce à partir du 3 pièces (soit 9 000€ pour un 3 pièces, 12 000€ pour un 4 pièces, 15 000€ pour un 5 pièces), hors lots A406, A102, A101, A706 et A506, pour tout nouveau contrat de réservation signé en bureau de vente entre le 01/01/2025 et le 31/01/2025 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. *Baisse de prix sur la sélection de lots suivante : 3P A102 et A406, 4P A101 et A706, 5P A506

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2027

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.