Neo Essentiel
Orvault - 44
Prix * : à partir de 218 600€
Investir dans l'immobilier neuf à Orvault avec la loi Pinel.
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Un cadre de vie idéal à 20 minutes environ du centre de Nantes! Le long de la route de Vannes, au coeur d'un ensemble de plusieurs bâtiments d'une grande variété architecturale, se trouve le futur poumon vert du quartier Néo à Orvault, où la nature s'illustre pleinement créant ainsi des zones de détente, de rencontre ou de jeux. Répondant parfaitement aux aspirations actuelles, les circulations douces ont pris le pas sur la voiture au travers de cheminements piétonniers et de pistes cyclables.Un large choix d'appartements, du studio au 5 pièces s'offre à vous, tous prolongés par un balcon, un jardin privatif ou une magnifique terrasse aux vues exceptionnelles. Leurs surfaces intérieures profitent d'un maximum d'ensoleillement grâce à leurs orientations optimisées.
Prestations : Les avantages Dans le quartier Néo créé pour une vie quotidienne pratique et agréable A 5 min seulement du périphérique nantais Un lieu de vie sans voiture laissant une large place à la natureVoies piétonnisées et pistes cyclables favorisant les circulations douces Les prestations Grande variété architecturaleFuture piscine à proximitéParkings en sous-solLocaux vélos
Mention particulière : Nouveauté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 87 440 € |
(Simulation pour un prix de 218 600 €) |
Appartement 42.18 m2 | 218 600 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
Terrasse : 10.81 m2 | Réf : D103 |
Appartement 42.13 m2 | 223 100 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Nord/Ouest | |
Terrasse : 10.8 m2 | Réf : D203 |
Appartement 42.13 m2 | 227 700 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Nord/Ouest | |
Terrasse : 10.8 m2 | Réf : D303 |
Appartement 42.13 m2 | 229 900 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Nord/Ouest | |
Terrasse : 10.8 m2 | Réf : D403 |
Appartement 43.16 m2 | 229 900 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud | |
Réf : D102 |
Appartement 42.13 m2 | 232 200 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : Nord/Ouest | |
Terrasse : 10.8 m2 | Réf : D503 |
Appartement 43.09 m2 | 234 400 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud | |
Terrasse : 5.46 m2 | Réf : D202 |
Appartement 48.71 m2 | 234 400 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud/Est | |
Réf : D105 |
Appartement 43.09 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Sud | |
Terrasse : 5.41 m2 | Réf : D302 |
Appartement 43.09 m2 | 241 300 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Sud | |
Terrasse : 5.87 m2 | Réf : D402 |
Appartement 43.09 m2 | 243 500 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : Sud | |
Terrasse : 5.87 m2 | Réf : D502 |
Appartement 48.71 m2 | 243 500 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Sud/Est | |
Réf : D305 |
Appartement 43.09 m2 | 245 800 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : Sud | |
Terrasse : 6.1 m2 | Réf : D602 |
Appartement 54.54 m2 | 245 800 € | Plan détaillé |
Étage : 8 | : Nord/Ouest | |
Terrasse : 10.78 m2 | Réf : D801 |
Appartement 48.71 m2 | 250 300 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : Sud/Est | |
Réf : D605 |
Appartement 48.71 m2 | 252 600 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : Sud/Est | |
Réf : D505 |
Appartement 48.71 m2 | 252 600 € | Plan détaillé |
Étage : 7 | : Sud/Est | |
Réf : D702 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 10/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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