Neo Essentiel
Orvault - 44
Prix * : à partir de 164 600€
Investir dans l'immobilier neuf à Orvault.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Descriptif : Achetez votre appartement neuf à Orvault et profiter de nos offres exceptionnelles du moment! Le long de la route de Vannes, au coeur d'un ensemble de plusieurs bâtiments d'une grande variété architecturale, se trouve le futur poumon vert du quartier Néo à Orvault, où la nature s'illustre pleinement créant ainsi des zones de détente, de rencontre ou de jeux. Répondant parfaitement aux aspirations actuelles, les circulations douces ont pris le pas sur la voiture au travers de cheminements piétonniers et de pistes cyclables.Un large choix d'appartements, du 2 au 4 pièces s'offre à vous, tous prolongés par un balcon, un jardin privatif ou une magnifique terrasse aux vues exceptionnelles. Leurs surfaces intérieures profitent d'un maximum d'ensoleillement grâce à leurs orientations optimisées.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Orvault et pour concrétiser votre projet immobilier neuf!
Mention particulière : Nouveauté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 65 840 € | 65 840 € |
| (Simulation pour un prix de 164 600 €) | ||
| Appartement 42.09 m2 | 164 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
| Terrasse : 8.73 m2 | Réf : D103 |
| Appartement 42.04 m2 | 184 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Nord/Ouest | |
| Terrasse : 11.05 m2 | Réf : D303 |
| Appartement 43.09 m2 | 196 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud | |
| Terrasse : 5.41 m2 | Réf : D302 |
| Appartement 43.09 m2 | 198 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud | |
| Terrasse : 5.87 m2 | Réf : D402 |
| Appartement 43.09 m2 | 200 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : Sud | |
| Terrasse : 5.87 m2 | Réf : D502 |
| Appartement 48.72 m2 | 206 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : Sud/Est | |
| Terrasse : 9.71 m2 | Réf : D605 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 14/12/2025
Les actualités de l'immobilier neuf en PAYS DE LA LOIRE
-
Du logement neuf à 50 mètres de l'océan : CISN lance L'Albatros à Saint-Brevin-les-Pins
A deux pas de la plage de Saint-Brevin-les-Pins, CISN lance la commercialisation de L’Albatros, une résidence intimiste de 11 appartements neufs pour habiter ou investir dans un cadre paisible et lumineux, face à Saint-Nazaire. De quoi profiter pleinement de la mer et de la douceur de vivre balnéaire.
-
Nantes Gare : le projet Alto réunit 156 logements durables et un hôtel Voco
A Nantes, le chantier du projet Alto veut symboliser la transformation du quartier de la gare : un programme immobilier mixte où 156 logements durables côtoient un hôtel Voco 4 étoiles, des commerces et des espaces paysagers dans une dynamique urbaine inédite.
- Toutes nos actualités immobilières
