23 Petrelle
Paris 9ème - 75
Prix * : à partir de 560 000€
Labels écologiques : HQE
Descriptif : — GRAND LANCEMENT - 27 JUIN — Dans une rue préservée du 9ème arrondissement, à l'abri de l'agitation parisienne, Icade vous dévoile bientôt une résidence neuve d'exception alliant intimité, raffinement et art de vivre. Seulement 25 appartements — du 2 au 6 pièces — pour une exclusivité absolue. La résidence se distingue par des espaces verts soigneusement conçus, complétés d'une toiture-terrasse réinventée en jardin-potager partagé, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et la silhouette emblématique du Sacré-Coeur. Dès le hall d'entrée et les parties communes, chaque détail témoigne d'une exigence particulière pour un cadre de vie où le design dialogue avec l'élégance. Proche de vous, une connectivité idéale, au service de votre quotidien : Métro ligne 7 — station Poissonnière à 500 m Métro ligne 2 — station Anvers à 400 m Gare du Nord à 10 minutes à pied (lignes 4 & 5, RER B & D, TGV, Thalys et Eurostar) Entre la butte Montmartre et l'effervescence de l'ultra-centre parisien, cette résidence incarne une opportunité rare : habiter un appartement neuf et haut de gamme dans l'un des arrondissements les plus prisés de Paris. A découvrir le 27 juin!
Prestations : Terrasse, balcon, loggia, jardin
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2029
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 560 000 €) | ||
| Appartement 44 m2 | 560 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Terrasse : 14.1 m2 | Réf : 002 |
| Appartement 45.36 m2 | 564 800 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Terrasse : 14.7 m2 | Réf : 001 |
| Appartement 42.54 m2 | 611 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 9.87 m2 | Réf : 102 |
| Appartement 42.49 m2 | 625 300 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 9.87 m2 | Réf : 202 |
| Appartement 42.49 m2 | 647 400 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 9.87 m2 | Réf : 302 |
| Appartement 42.49 m2 | 662 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Balcon : 9.87 m2 | Réf : 402 |
| Appartement 42.49 m2 | 682 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N | |
| Balcon : 9.87 m2 | Réf : 502 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 813 300 €) | ||
| Appartement 64.64 m2 | 813 300 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 7.5 m2 | Réf : 103 |
| Appartement 65.52 m2 | 862 400 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 7.5 m2 | Réf : 203 |
| Appartement 62.28 m2 | 874 400 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 7.5 m2 | Réf : 303 |
| Appartement 63.85 m2 | 917 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Balcon : 7.5 m2 | Réf : 403 |
| Appartement 63.75 m2 | 949 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N | |
| Balcon : 7.5 m2 | Réf : 503 |
| Appartement 76.88 m2 | 1 486 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : N | |
| Terrasse : 40.98 m2 | Réf : 602 |
| Appartement 101.17 m2 | 1 564 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Terrasse : 13.6 m2 | Jardin : 29.83 m2 | |
| Réf : 003 |
| Appartement 81.55 m2 | 1 698 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : N | |
| Terrasse : 30.52 m2 | Réf : 601 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 150 700 €) | ||
| Appartement 90.5 m2 | 1 150 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 7.5 m2 | Loggia : 13.83 m2 | |
| Réf : 101 |
| Appartement 90.45 m2 | 1 186 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 7.5 m2 | Loggia : 13.83 m2 | |
| Réf : 201 |
| Appartement 90.45 m2 | 1 238 400 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 7.5 m2 | Loggia : 13.83 m2 | |
| Réf : 301 |
| Appartement 102.53 m2 | 1 278 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Loggia : 21.93 m2 | Réf : 104 |
| Appartement 90.35 m2 | 1 291 300 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 7.5 m2 | Loggia : 13.83 m2 | |
| Réf : 401 |
| Appartement 102.6 m2 | 1 322 300 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Loggia : 21.93 m2 | Réf : 204 |
| Appartement 91.51 m2 | 1 362 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 4.73 m2 | Loggia : 15.38 m2 | |
| Réf : 501 |
| Appartement 102.59 m2 | 1 371 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Loggia : 21.93 m2 | Réf : 304 |
| Appartement 102.59 m2 | 1 420 600 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Loggia : 21.93 m2 | Réf : 404 |
| Appartement 102.67 m2 | 1 666 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : O | |
| Loggia : 20.39 m2 | Réf : 504 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/06/2026

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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