685 Marlioz
Passy - 74

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : NOUVEAU A PASSY : PRENEZ RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE POUR DECOUVRIR LE SITE & LES PLANSAux portes du Pays du Mont-Blanc, en Haute-Savoie, découvrez la résidence d'exception "685 Marlioz", une réalisation signée Sully Immobilier. Située dans la commune paisible de Passy, cette adresse bénéficie d'un ensoleillement généreux et offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Vous serez entouré de stations de sports d'hiver renommées telles que Saint-Gervais-les-Bains, Chamonix et Plaine Joux. En été, laissez-vous séduire par les superbes randonnées du Tour des Fiz et par la sérénité du Lac de Passy, révélant les plus beaux panoramas. Optez pour un cadre de vie dans une résidence composée d'appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex. Chacun est prolongé d'un espace extérieur privatif, invitant à profiter pleinement de la quiétude de la commune et de la nature environnante. Vous serez transporté dans un véritable coin de paradis où la vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc est un privilège réservé à quelques chanceux. À cette nouvelle adresse, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, services, établissements scolaires et sportifs. Depuis votre futur chez-vous, vous rejoindrez l'A40 en quelques minutes, rendant Chamonix accessible en 25 min et Genève ou Annecy en 45 min. Dans votre logement neuf, vous bénéficierez de prestations soigneusement sélectionnées, alliant qualité, confort et sécurité. Chaque appartement dispose d'un box privatif en sous-sol, offrant une profondeur généreuse pour une polyvalence optimale. Que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement, contactez-nous dès maintenant pour découvrir les prix et les plans!

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.