Le Clos Semillon
Pessac - 33
Prix * : à partir de 306 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Pessac avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Jusqu'à 6 000€ de remise sur l'achat de votre appartement ou maison neuve à Pessac! TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2026! Le Clos Sémillon s'inscrit dans un environnement agréable, calme et connecté, à deux pas des commodités, des établissements scolaires, et des infrastructures de transport, tout en restant à proximité de la vie urbaine bordelaise. Derniers appartements 3 pièces balcon, terrasse ou jardin privatif - pièce de vie lumineuse - place de stationnement -chambres avec rangements - salle de bains équipée - rez-de-jardin ou premier étage. Dernières maisons individuelles neuves en duplex 3 chambres - jardin et terrasse - grande pièce de vie - abri vélo - garage. Vous êtes primo-accédant ? Ce programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide précieuse pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts, sous conditions de ressources et d'éligibilité. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui au 05 64 09 25 00 pour découvrir cette résidence neuve d'exception et concrétiser votre projet immobilier. Remise de 4 000€ sur un T3 et 6 000€ pour un T4. Offre valable pour les 3 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/12/2025 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 306 000 €) | ||
| Appartement 58.11 m2 | 306 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : A13 |
| Appartement 58.11 m2 | 312 000 € | Plan détaillé |
| : SO | Réf : A03 |
| Appartement 56 m2 | 322 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C01 |
| Appartement 63.55 m2 | 327 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : C12 |
| Appartement 64.36 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
| : SO | Réf : B01 |
| Appartement 65.63 m2 | 337 000 € | Plan détaillé |
| : NO | Réf : A01 |
| Appartement 63.95 m2 | 352 000 € | Plan détaillé |
| : SO | Réf : C02 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/12/2025
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