Villa Lena
Pierrefitte-sur-Seine - 93
Prix * : à partir de 199 000€
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Descriptif : TRAVAUX EN COURS! ACCÉDEZ A LA PROPR I ÉTÉ GRÂCE À LA TVA RÉDUITE ! ICADE vous accompagne pour FINANCER votre projet immobilier! Dans cette ville pleine d'opportunités et de promesses, ICADE PROMOTION présente sa nouvelle résidence, VILLA LENA. Idéalement située, à proximité du centre-ville et à moins de 5 minutes à pied* des commerces, écoles et transports, bénéficiez encore de nos belles opportunités sur nos appartements 2, 3 et un dernier 4 pièces tous éligibles à la TVA réduite. Repartie sur 6 niveaux, laissez-vous séduire par son architecture, ses façades épurées agrémentées de balcons et de terrasses ainsi que ses prestations qui assureront confort et bien-être. Située à moins de 10 kilomètres de Paris, Pierrefitte-sur-Seine s'emploie à incarner le renouveau et la modernité. En tant que ville jeune et dynamique, elle se distingue par sa proximité avec les universités Paris 8 et Paris 13, ce qui en fait un choix de vie attractif pour les étudiants et les jeunes professionnels. Avec une démarche de renouvellement urbain ambitieuse, la ville offre un cadre de vie appréciable, entre les nouveaux logements, les équipements publics modernes et les 23 hectares d'espaces verts, sans oublier la proximité du parc de la Butte Pinson. Les transports en commun, tels que les bus, le tramway T5 au pied de la future résidence et le RER, facilitent les déplacements quotidiens, tandis que l'accès à la capitale par la N1 et l'autoroute A1 en voiture est rapide et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur VILLA LENA et profitez de nos prix exceptionnels et très attractifs pour devenir propriétaire ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Balcon, terrasse, parking
Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 82 760 € | 82 760 € |
| (Simulation pour un prix de 206 900 €) | ||
| Appartement 44.63 m2 | 206 900 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Terrasse : 9.44 m2 | Réf : C001 |
| Appartement 44.57 m2 | 208 600 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 4.8 m2 | Réf : C101 |
| Appartement 56.06 m2 | 234 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : O | |
| Balcon : 5.52 m2 | Réf : C601 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 79 600 € | 79 600 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| Appartement 64.76 m2 | 199 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Terrasse : 7.53 m2 | Réf : C003 |
| Appartement 66.93 m2 | 205 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 7.27 m2 | Réf : C102 |
| Appartement 66.49 m2 | 244 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 7.61 m2 | Réf : C103 |
| Appartement 62.31 m2 | 244 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Terrasse : 47.54 m2 | Réf : C503 |
| Appartement 66.09 m2 | 248 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 7.61 m2 | Réf : C303 |
| Appartement 66.93 m2 | 248 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Terrasse : 7.55 m2 | Réf : C002 |
| Appartement 66.89 m2 | 250 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 7.27 m2 | Réf : C202 |
| Appartement 69.95 m2 | 260 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 6.19 m2 | Réf : C404 |
| Appartement 69.76 m2 | 262 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 6.79 m2 | Réf : C205 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/04/2024
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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