Rivage
Pointe-à-Pitre - 971
Prix * : à partir de 135 700€
Investir dans l'immobilier neuf à Pointe-à-Pitre avec la loi LMP.
Labels écologiques : NF Habitat
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : NOUVEAU À POINTE-À-PITRE! Située dans la commune de Pointe-à-Pitre, cette nouvelle nouvelle adresse en front de mer signée ICADE PROMOTION est marquée par une architecture typiquement locale qui saura vous séduire à travers ses codes traditionnels alliés à une touche de modernité. Se déclinant du studio au 4 pièces duplex, RIVAGE réunit tous les critères pour en faire un pied-à-terre idéal avec vue d'exception. Commerces en pied d'immeuble, prestations de choix et commodités à proximité sont de réels atouts pour un quotidien agréable et paisible. Pour les plus chanceux, vous profiterez d'une vue dégagée sur le port et la baie de Pointe-à-Pitre. Vos envies d'évasion seront pleinement comblées. Devenez propriétaire!
Prestations : Loggia, parking
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 54 280 € | 54 280 € |
| (Simulation pour un prix de 135 700 €) | ||
| Appartement 21.1 m2 | 135 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Loggia : 9.5 m2 | Réf : A-106 |
| Appartement 21.1 m2 | 140 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Loggia : 9.5 m2 | Réf : A-406 |
| Appartement 21.1 m2 | 145 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Loggia : 9.5 m2 | Réf : A-306 |
| Appartement 30.05 m2 | 155 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Loggia : 4.2 m2 | Réf : A-103 |
| Appartement 30.05 m2 | 161 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Loggia : 4.2 m2 | Réf : A-203 |
| Appartement 30.05 m2 | 161 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Loggia : 4.4 m2 | Réf : A-204 |
| Appartement 30.05 m2 | 163 900 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Loggia : 4.2 m2 | Réf : A-303 |
| Appartement 30.05 m2 | 163 900 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Loggia : 4.4 m2 | Réf : A-304 |
| Appartement 30.05 m2 | 166 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Loggia : 4.2 m2 | Réf : A-403 |
| Appartement 30.05 m2 | 166 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Loggia : 4.4 m2 | Réf : A-404 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 76 000 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) | ||
| Appartement 43.35 m2 | 190 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Loggia : 4.8 m2 | Réf : A-101 |
| Appartement 43.7 m2 | 193 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Loggia : 6.1 m2 | Réf : A-110 |
| Appartement 43.35 m2 | 202 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Loggia : 4.8 m2 | Réf : A-201 |
| Appartement 43.7 m2 | 205 800 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Loggia : 6.1 m2 | Réf : A-210 |
| Appartement 46.55 m2 | 205 800 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Loggia : 8.3 m2 | Réf : A-102 |
| Appartement 43.35 m2 | 206 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Loggia : 4.8 m2 | Réf : A-301 |
| Appartement 43.35 m2 | 209 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Loggia : 4.8 m2 | Réf : A-401 |
| Appartement 43.7 m2 | 213 200 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Loggia : 6.1 m2 | Réf : A-410 |
| Appartement 46.55 m2 | 217 900 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Loggia : 8.3 m2 | Réf : A-202 |
| Appartement 46.55 m2 | 222 600 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Loggia : 8.3 m2 | Réf : A-302 |
| Appartement 46.55 m2 | 225 400 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Loggia : 8.3 m2 | Réf : A-402 |
| Appartement 47.2 m2 | 236 200 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Loggia : 4.3 m2 | Réf : A-503 |
| Appartement 47.2 m2 | 236 200 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Loggia : 4.35 m2 | Réf : A-504 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 86 800 € |
| (Simulation pour un prix de 217 000 €) | ||
| Appartement 57.15 m2 | 217 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Loggia : 11.8 m2 | Réf : A-107 |
| Appartement 55.15 m2 | 218 800 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Loggia : 27.2 m2 | Réf : A-108 |
| Appartement 57.15 m2 | 229 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Loggia : 11.8 m2 | Réf : A-207 |
| Appartement 59.35 m2 | 235 600 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Loggia : 36.9 m2 | Réf : A-105 |
| Appartement 63.15 m2 | 241 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Loggia : 8.8 m2 | Réf : A-109 |
| Appartement 63.15 m2 | 245 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Loggia : 8.8 m2 | Réf : A-209 |
| Appartement 63.15 m2 | 249 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Loggia : 8.8 m2 | Réf : A-309 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/11/2024
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Nouveaux programmes
Bô Bourg
Dunkerque
C?ur l'Union
L'Union
Les Belles Promenades - Nohée
Eragny-sur-Oise
Le Quartier des Plongeurs
Royan
Grand Angle
Clermont-Ferrand
Les Terrasses de la Baie
Donville-les-Bains
Millésime 1853
Vichy
Esprit Alpilles
Saint-Rémy-de-Provence
Les Rives d'Austra
Nancy
Reminiscence
Massy
Symbiose
Déville-lès-Rouen
Villas Ginkgos le Biloba
Bourges
Villa Cassandre
Ozoir-la-Ferrière
Singulière
Sète
Sea'Side
Touques
Les Jardins d'Oscara
Plombières-lès-Dijon
Tilia
La Queue-en-Brie
Rss les Reflets Saumur
Saumur
Les Hauts d'Auribeau Appartement
Auribeau-sur-Siagne
Le Clos Saint-Armel
Guérande
Les actualités de l'immobilier neuf en DOM-TOM
-
Frais de notaire : l'immobilier neuf épargné par la hausse annoncée des droits de mutation
Soulagement dans un contexte tendu, l’achat d’un logement neuf sera épargné par l’augmentation annoncée des frais de notaire ou plus justement droits de mutation, à l’inverse de l’immobilier ancien qui pourrait bientôt coûter encore plus cher.
-
Où paie-t-on le moins d'assurance habitation en France cette année ?
En 2024, les disparités des primes d'assurance habitation explosent selon la ville et la région. Selon une étude signée Acheel, les primes d'assurance habitation varient du simple au double en France. Enquête sur les villes et régions les plus abordables pour assurer votre logement. Découvrez où l’on paie le moins cher pour protéger son logement face aux sinistres.
- Toutes nos actualités immobilières