Les Allees du Golf
Poitiers - 86
Prix * : à partir de 188 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Poitiers avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : **TRAVAUX EN COURS** Dernières opportunités NOUVELLE REALISATION BAS CARBONE A POITIERSDécouvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction, avec le procédé YWOOD en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents. Située près du golf de Poitiers-Châlons, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximité des commerces. A seulement quelques minutes des facultés et du CHU, il s'agit sans aucun doute d'une situation privilégiée pour investir dans la pierre! Ce bâtiment BBCA (bas carbone), répond à la norme RE 2020 seuil 2028. Découvrez nos pack mobilier pour investir en LMNP 'clé en main'Les T4 sont compatibles avec de la colocation. Eligible sous conditions au Prêt à taux 0 pour votre résidence principale. Contactez nous pour étudier votre projet immobilier neuf. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 200 € | 75 200 € |
| (Simulation pour un prix de 188 000 €) | ||
| Appartement 41.3 m2 | 188 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1102 |
| Appartement 41.6 m2 | 189 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 42 m2 | Réf : 1005 |
| Appartement 41.1 m2 | 191 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1201 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/04/2025
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Nouveaux programmes
Poitiers 12 - The Garden
Poitiers
Villefranche-sur-Saône C2
Villefranche-sur-Saône
Les Comptines
Collonges-au-Mont-d'Or
Bailando
Caluire-et-Cuire
Villefranche-sur-Saône C1
Villefranche-sur-Saône
Inspiration
Rillieux-la-Pape
L'Écrin des Monts d'Or
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Athome
Rillieux-la-Pape
Vues Ciel
Villeurbanne
Le Calisté
Caluire-et-Cuire
Nuance - Maison Individuelle
Villefranche-sur-Saône
Les actualités de l'immobilier neuf en POITOU-CHARENTES
-
VIDÉO : Immobilier neuf La Rochelle : investir sur la façade atlantique
Dans une courte et rapide vidéo, découvrez le potentiel de l’immobilier neuf à La Rochelle, station touristique majeure de l’Atlantique.
-
Investir en bord de mer : la nue-propriété s'invite à Pornic avec la résidence Villa Maria
Sur la Côte de Jade, à Pornic, la résidence Villa Maria conjugue art de vivre en bord de mer et possible investissement malin en nue-propriété, dans un cadre aussi serein que stratégique. Un projet entre patrimoine, nature et placement immobilier sécurisé.
- Toutes nos actualités immobilières