Villa Maria
Pornic - 44 - loi LMP / loi Pinel
Prix * : à partir de 264 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Pornic avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : PRODUIT RARE! Devenez propriétaire en bord de mer! *Eligibilité PTZ, Pinel et LMNP, avec un pack meuble*Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC! Notre Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. N'hésitez-plus! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 347 000 €) | ||
| Appartement 68.33 m2 | 347 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 13 m2 | |
| Réf : 1003 |
| Appartement 68.33 m2 | 347 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1109 |
| Appartement 65.89 m2 | 354 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 1103 |
| Appartement 68.33 m2 | 354 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1209 |
| Appartement 65.89 m2 | 360 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 1203 |
| Appartement 69.79 m2 | 360 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 18 m2 | Réf : 2007 |
| Appartement 69.79 m2 | 370 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 14 m2 | Réf : 2207 |
| Appartement 69.74 m2 | 371 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 14 m2 | Réf : 2107 |
| Appartement 76.07 m2 | 402 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1301 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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