Les Coteaux de Saint-Julien
Quimper - 29

Labels écologiques : RT 2012

Descriptif : LES COTEAUX DE SAINT JULIEN, UN LIEU DE VIE UNIQUE À QUIMPERnnComposée de 2 bâtiments de 10 appartements chacun répartis sur 3 niveaux, plus un attique, Les Coteaux de Saint Julien bénéficient d'appartements allant du 2 au 4 pièces, subtilement agencés et aux prestations de qualité.nnLe parti architectural adopté par Picture Architectes est résolument contemporain et épuré. L'adaptation au terrain à flanc de coteau lui confère une silhouette dynamique.nnCôté Sud-Est, les larges baies vitrées s'ouvrent sur de larges balcons ou terrasses offrant une vue sur Quimper et un espace boisé.nnAu-delà de la qualité de ses dispositifs techniques (vidéophone, accès sécurisé, serrure 3 points, ascenseur,...), Les Coteaux de Saint Julien vous séduiront par la richesse et lanndiversité des matériaux sélectionnés : alternances de bois, de ferronnerie pour les balcons créés et d'enduit clair sur les façades.nnLa résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la RT2012.nnnnPOUR VOTRE PLUS GRAND CONFORT AU QUOTIDIEN : nn• Receveur de douche extra-plat, sèche serviettes, meuble vasquenn• Menuiseries en aluminium bi-color noir extérieur et blanc intérieurnn• Volets roulants électriques sur les baiesnn• Chauffage individuel gaznn• Visiophone et accès sécurisénn• Ascenseurnn• Local vélos sécurisé et cellier en optionnnnnQUIMPER, AU CENTRE DE VOS ENVIESnnQuimper est sans nul doute l'une des villes les plus agréables à vivre de Bretagne avec de nombreux atouts : sa proximité avec le littoral atlantique (environ 15 min), ses transports (bus, TGV, TER, aéroport), ses boutiques, ses commerces et restaurants, ses Halles et marchés, ses écoles (de la maternelle aux études supérieures) et ses nombreux parcs et jardins.nnnnUNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE, DANS UN ÉCRIN AU CALMEnnAu coeur du quartier résidentiel de La Tourelle, bordés par la rue des Résédas et la rue du Coteau de Saint Julien, Les Coteaux de Saint Julien bénéficient d'un environnement calme et d'un paysager.nnLe quartier dispose aux alentours de divers services, commerces et infrastructures de transport, d'éducation, de sport, de loisirs, de culture et de santé.nnUne adresse où il fait bon vivre à flanc de coteau, avec deux bâtiments parfaitement intégrés à la topographie naturelle.nnnnPour habiter ou pour un investissement patrimonial, ces appartements neufs ne manquent pas d'atouts...nnAlors contactez-nous vite pour plus d'informations! nnLivraison 1er semestre 2027(Ref.30965)

Mention particulière : Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2027