Reims M2
Reims - 51

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Ce sont 35 appartements neufs allant du Studio au Type 4 qui composent l’ offre de logements de la résidence, avec balcons, ou, terrasses pour la plupart, et parking sécurisé. Alliant les bénéfices de l’ immobilier neuf (isolations performantes, matériaux durables, agencements optimisés, rangements intégrés… ) avec une localisation prisée à deux pas de la gare de Reims et à seulement 15 minutes à pied de son centre-ville, c’ est une opportunité sans pareille d’ investir dans un projet d’ avenir, en résidence principale en s’ aidant du Prêt à Taux Zéro ou bien en investissement locatif tout en réduisant vos impôts grâce aux avantages fiscaux de la loi Pinel (dispositifs sous conditions, détails à voir en agence). Pour ne rien gâcher, la résidence est au cœ ur du futur biotope urbain des berges du canal, et à proximité immédiate des futures écoles NEOMA et ESAD (10 min à pied). Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 26 autres résidences dans le 51 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 rue des Teilliers, Reims 51100.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.