Alkimia
Rennes - 35

Labels écologiques : Bâtiment biosourcé, BiodiverCity, RT 2020 / RE 2020, HQE

Les + environnements : Les qualités architecturales des bâtiments permettent d'aboutir à de très hautes performances environnementales et l'ambition de tendre vers la neutralité carbone. LABELS ET CERTIFICATIONS : - RE2020 - Label BiodiverCity - Label Bâtiment Biosourcé de niveau 3 - Label Bas-Carbone de niveau E2C2 - Certification NF Habitat HQE - 9 étoiles

Les + investissement : En confiant la gestion locative de votre bien à Keredes, bénéficiez des frais de gestion locatives offerts pendant 1 an. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans.

Localisation : EMPLACEMENT : Eco-quartier de la Courrouze à Rennes, Proche des établissements culturels (Antipode, médiathèque...), Métro Ligne B - Arrêt "La Courrouze" à quelques minutes à pied de la résidence, Commerces et services (Café, Opticiens, Super marché, Boulangerie...), Groupe scolaire (école maternelle et école primaire),...

Descriptif : Vivez nature et dynamisme urbain au sein de la résidence ALKIMIA. L'emplacement idéal à 300m du métro, aux pieds de chemins doux, au sein de l'éco-quartier LA COURROUZE à RENNES. Vous pourrez rejoindre la campagne rennaise ou l'hyper centre de RENNES en 10 minutes. 74 logements du T2 au T5 répartis sur 4 bâtiments pour habiter ou pour investir (éligible PINEL). LES + DU PROGRAMME : - Qualités architecturales des bâtiments permettant d'aboutir à de très hautes performances environnementales et l'ambition de tendre vers la neutralité carbone - Jardin suspendu en coeur d'ilot avec de grands espaces végétalisés - Espace extérieur pour chaque logement - Double exposition pour les logements à partir du T3 - Stationnement - Mise à disposition de véhicules en autopartage EMPLACEMENT : - Proche des établissements culturels (Antipode, médiathèque...) - Métro Ligne B - Arrêt "La Courrouze" à quelques minutes à pied de la résidence - Commerces et services (Café, Opticiens, Super marché, Boulangerie...) - Groupe scolaire (école maternelle et école primaire) LABELS ET CERTIFICATIONS : - RE2020 - Label BiodiverCity - Label Bâtiment Biosourcé de niveau 3 - Label Bas-Carbone de niveau E2C2 - Certification NF Habitat HQE - 9 étoiles INVESTISSEURS : En confiant la gestion de votre bien à Keredes, bénéficiez des frais de gestion locatives offerts pendant 1 an. FINANCEMENT : Les T4 et les T5 sont éligibles à la TVA réduite (5, 5%), sous conditions de ressources. Nous contacter. Pour découvrir la résidence, rendez-vous sur appartement-courrouze.com. Et retrouvez la maquette 3D du projet et les visites virtuelles d'appartements! CO-PROMOTION : Keredes et Spie Batignolles

Prestations : PRESTATIONS DU PROGRAMME ALKIMIA : Espace extérieur pour chaque logement, Double exposition pour les logements à partir du T3, Stationnement inclus, ilot central végétalisé, mise à disposition de véhicules d'autopartage.

Mention particulière : Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2026