Constellation
Rennes - 35
Prix * : à partir de 94 940€
Investir dans l'immobilier neuf à Rennes avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : La résidence étudiante CONSTELLATION est un projet ambitieux qui s'inscrit dans une démarche de développement international du campus de Rennes School of Business. CONSTELLATION est une résidence écoresponsable construite hors site. Grâce à ce concept constructif unique, nous assurons une fabrication à partir de matériaux 100% biosourcés : nos bois proviennent de France et sont labellisés PEFC. Les solutions d'isolation sont également biosourcées, issues de biomasse végétale. La résidence CONSTELLATION propose des appartements entièrement équipés aux volumes fonctionnels. Les logements sont conçus comme un espace de vie où chaque résident travaille et se détend dans un cadre agréable. CONSTELLATION est une résidence LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) pour les investisseurs. Vous investissez dans un logement étudiant meublé et géré avec l'assurance d'une rentabilité garantie jusqu'à 3, 50%! Les avantages du LMNP sont nombreux : confort de gestion, loyers garantis, récupération de la TVA et rentabilité assurée. Certains prix sont affichés en LMNP.
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 37 976 € | 37 976 € | 37 976 € |
| (Simulation pour un prix de 94 940 €) | ||
| Appartement 17.86 m2 | 94 940 € HORS TAXE | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : 344_A301 |
| Appartement 17.91 m2 | 95 205 € HORS TAXE | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 344_A103 |
| Appartement 17.91 m2 | 95 205 € HORS TAXE | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Réf : 344_A311 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/05/2025
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